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深圳首现丨总价3字头买6号线地铁口学府旁四房--汇威翡翠阳光

SZquanc 发布时间:2019-07-17 19:27

概况:2018年11月29日中共中央、国务院发布《关于建立更加有效的区域协调发展新机制的意见》强调“以香港、澳门、广州、深圳为中心引领粤港澳大湾区建设带动珠江西江经济带创新绿色发……

2018年11月29日中共中央、国务院发布《关于建立更加有效的区域协调发展新机制的意见》强调“以香港、澳门、广州、深圳为中心引领粤港澳大湾区建设带动珠江西江经济带创新绿色发展。”

在粤港澳大湾区的国家战略推动下深圳发展一路向西无论是前海自贸区升级还是大空港规划无不凸显深圳未来发展的巨大潜力。

目前,政府已将大空港经济圈列入深圳五大战略规划。根据有关规划,大空港总规划面积达95平方公里,相当于6个前海。其将依托深圳国际机场、深港合作拓展区发展空港经济打造成为辐射大湾区、通达全球的国际枢纽空港经济区。


随着大空港规划落地,海洋新城蓄势待发,深圳城市重心西拓态势明显。燕罗松岗作为深圳的西北门户,站位湾区前沿阵地,未来人居价值高地凸显,这也使得燕罗松岗备受市场关注,区域每推新盘毕竟引起市场热议,如汇威翡翠阳光 。



品牌开发首发之作

作为首发的项目,翡翠阳光是松岗燕罗片区,首个由政府主导汇威集团管理运营的大型旧改项目,旨在打造成为大湾区人文精致1号作品。同时项目作为汇威地产的首发之作,也喻指项目前景无限光明。翡翠阳光,致力于为客户创造一种人文精致美好生活,精雕细琢打造的城市“珍品”。


项目信息
项目地址:宝安·燕罗街道·松白路与山铭路交汇处
项目类型:住宅
占地面积:约1.2万㎡
建筑面积:约8.9万㎡
容积率:4.95
绿化率:40%
梯户比:A座2梯6户,B/C座2梯4户
装修情况:毛坯交楼
交楼时间:2020年9月30日
物业公司:深圳市深创物业管理有限公司
管理费:3.5元/月·㎡

区域优势

粤港澳+大空港+前海扩容3大规划利,超290万旧改,助推燕罗松岗片区成为深圳西岸潜力区域

项目位于燕罗松岗片区,地处穗深港线路中间节点的焦点位置,是国家重点打造的粤港澳大湾区的地理重心,同时处于“大空港”、“海洋新城”规划区域范围内,规划带来的城市经济和人口红利、基础建设尤其道路交通的建设将全面改进松岗区域的现状,未来将直接承载粤港澳大湾区,空港、海洋新城的经济联动红利,区域经济建设将进一步得到发展。


目前燕罗松岗片区规划有约24个旧改项目,拆除重建建设用地总面积约290万平,知名开发商如新世界、卓越、佳兆业等纷纷进驻,将会对松岗片区的居住和商业环境有一个较大提升,未来片区价值将大幅升值。

交通优势

陆轨空海交通立体擎动,占据城市发展动脉

在陆路交通上,项目五纵三橫,路网四通八达,宝安大道、广深沿江高速、广深公路、深海高速、南光高速五大路网无缝对接粤港澳,松白路、松福大道、楼岗大道通达全城。在轨道交通上,地铁11号线松岗站可快速接驳南山、福田。

更有6号线(建设中,预计2020年通车)薯田埔站,连接龙华街道新城、石岩、光明、公明、松岗等片区,通达全城。

同时项目半小时内可到宝安国际机场,快速通航超百个城市。



教育优势

3-18岁一站式教育,学府相伴成长无忧

项目自带约1600㎡6班制幼儿园。据《宝安区2019年秋季义务教育公办学校招生计划及招生范围》,2019年翡翠阳光学区划分为:

小学:松岗第二小学分享学区(可分享松岗第一小学和松岗第三小学);

中学:松岗中学、松岗实验学校初中部的的共享学区


配套优势

商业、医疗、文体休闲配套最为集中

项目咫尺两大商圈,周边汇聚天虹商场、星港城、联投东方PARK等大型商超,社区自带风情商业街举步可达。约42 .6万㎡生态景观长廊,约30公里的绿道资源打造,麒麟山公园、白龙岗公园、楼岗公园、五指耙森林公园、罗田森林公园等环绕,住在这边可以轻松享受低密质感生活。


建筑设计

充满艺术气息的Artdeco建筑风格,围合式布局

整个项目打造精雕细琢,首先项目外立面采用Artdeco建筑风格,外立面硬朗、挺拔,Artdeco源自于十九世纪末欧美中产阶级追求的一种艺术风格,一般在豪宅项目才会被大规模运用,主要因为Artdeco风格在建筑细节上要求更高,相对于现在市面上大多数现代简约风格增加了20%-30%的建造成本。开发商在追求精致生活理念上不惜牺牲建筑成本,力求给客户欧式皇家气质的尊贵仪式感!

建筑排布上,翡翠阳光也是匠心独运,社区充分考虑到居住的实际需求,对社区每一户的采光、朝向、景观、视野都经过设计团队千百个日夜的潜心研究,进行无数轮的调整和优化,力求让每一户能够获得最好的居住体验。并采用围合式布局,让楼栋相对独立呈现大楼距,项目最大楼间距达53米,充分满足所有住户通风采光需求。并汇聚中央园林景观轴,延伸景观视野窥见园林四季变化,让业主觅得居住的归属感。


园林打造

尊贵的西班牙皇家假日情怀,打造五维立体园林

目前市场上,大多数项目园林绿化率不到30%的前提下,整个小区园林绿化率高达40%,开发商斥资400万重金打造的城市生态绿廊,不仅考虑到不同人群的功能需求,更重视人性化的动线,打造三重园林景观园林景观空间变化丰富,极致延伸每一抹绿意,旨在给业主提供绿色健康舒适的生活。

城市生态绿廊(前庭):位于项目前庭政府用地是开发商花重金打造约4000㎡的城市生态绿廊;内庭院西班牙风情园林打造,分别为景墙、水景、休闲廊架、主题雕塑,让住户奢享尊贵生活品质;

屋顶花园:穿过内廷院,我们还可以看到多彩缤纷的屋顶花园,设计师在设计上充分考虑到住户的视觉美观度。


产品介绍

创意灵动的户型结构,匠心绽放空间想象

翡翠阳光致力于满足成长型家庭的需求,本项目共分为三栋,其中2栋为村民回迁房是不可售的,可售的为1栋ABC座共394套,其中:1栋A座30层塔楼总高度97.55米,2梯6户共计162套,共有三种户型,01/02为89㎡的四房、03/07为74㎡的二房、05/06为84㎡的三房.1栋B/C座31层塔楼总高度99.05米,2梯4户共计232套,共有三种户型,01为89㎡的四房、02为99㎡的舒适3+1房、03/05为86㎡的三房。

在户型设计上,紧凑方正的经典户型,户型均好性强,全南向设计,超高的空间利用率,自由掌控室内空间。空间尺度阔绰,舒适度高。每一细微之处都体现非凡的空间品味和净值的审美情趣。在保证客厅、主卧等主功能间能够达到市场主流尺度标准的同时,让其他功能间能够发挥其应有的作用,让每个空间都简单实用。

74㎡:二房一厅一卫三阳台


84㎡:三房一厅一卫三阳台




86㎡:三房一厅一卫双阳台


89㎡(A座):四房两厅一卫三阳台



89㎡(B/C):三房两厅两卫双阳台



99㎡:三房两厅两卫双阳台



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