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更新时间:2021-12-28 访问7807

深铁懿府

住宅  学区房 宜居生态地产 地铁物业

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400-151-7897

深铁懿府基本信息

  • 区域/商圈:深圳 南山区
  • 环线/片区:南山区
  • 建筑类型:高层
  • 建筑特色:学区房宜居生态地产地铁物业
  • 建筑面积:756200㎡
  • 规划面积: 217300㎡
  • 规划户数:2790户
  • 产权年限:70年
  • 项目类型:住宅 
  • 装修情况:毛坯

深铁懿府销售信息

  • 开盘时间:
  • 交房时间:2024-06-01
  • 销售状态:待售楼盘
  • 售楼电话:400-151-7897
  • 售楼地址:南山区沙河街道深云路东面深安路南面
  • 楼盘地址:南山区沙河街道深云路东面深安路南面
  • 开 发 商:深圳市地铁集团有限公司

深铁懿府价格信息

  • 参考价格: 100000元/平方米
  • 价格说明:
记录时间 均价 价格描述

深铁懿府配套信息

  • 物业公司:万科物业
  • 物 业 费:5.90元/平米/月
  • 容 积 率:3.60
  • 绿 化 率:30%
  • 交通情况:侨城北、安托山、深云、桃源村、深康、侨城北地铁站-B口、安托山地铁站-B口、深云地铁站-C口、安托山
  • 停 车 位:3948
  • 配套信息: 学校:深圳市蛇口育才教育集团龙珠学校、深圳地铁大学、深圳市公安局警察训练学校、贝亮教育、深圳南山国际学校、
    医疗:深圳华侨城医院、深圳禾正医院、深圳沙河医院高发社康中心、华侨城医院急诊科、深圳康华门诊部、生态齿科、
    商业:岁宝Shirble plaza(龙珠店)、福到来购物广场(龙珠六路店)、嘉信茂购物中心(印力中心店)
    交通:侨城北、安托山、深云、桃源村、深康、侨城北地铁站-B口、安托山地铁站-B口、深云地铁站-C口、安托山

深铁懿府楼盘简介

  

深铁懿府位于南山安托山豪宅片区,是深圳地铁安托山停车场综合上盖项目。总占地约21.9万㎡,总建面约75万m²,容积率3.6,面积约为100-230平的3-5房产品。是集高端住宅、领军型人才房、商业、教育配套于一体的综合体项目,定位为“城央人文生态品质住区”,是深铁置业品牌升级后的城市府系高端住宅首发。


项目自带1所9年制学校、2所幼儿园。商品房分三批推出,第一批是项目的2号地块,主推约115平4房产品,共744套,已于今年2月入市,日光售罄了;第二批是项目的1号地块,主推约100-120平的3-4房产品,共648套,目前展厅已开放,预计近期入市;第三批是项目的4号地块,主推230平的大户型产品。


项目地理位置优越,东临安托山和福田豪宅区,西南邻华侨城。既享低密山居居住环境,又能近距离享受到城市中心繁华成熟的配套。项目依山而建,有直通安托山公园的登山道。安托山将建成安托山自然艺术公园和博物馆群,安托山公园目前已动工,未来将拥有五大主题公园,打造成为国际一流的世界级城市公园和艺术会客厅,将于2023年开放使用。


项目交通方便,临近城市快速路北环大道和南坪快速,与北环大道刚好有深云村相隔,免去噪音困扰。地铁7号线深云站,一站到安托山站换乘2号线,三站到达车公庙地铁站(1、7、9、11号线),但需绕行深云村,但步行距离还可以接受。


项目会配建两所幼儿园,一所9年制学校,现在是中科院先进实验学校学区,配套的人才房都是领军型人才房,面积约118-199平米,配套的学校大概率是南山名校分校。项目物业是万科物业。


深铁懿府是深铁第一个大型综合体项目,从各项指标来看,定位较高。在南山区,这样的大型新盘项目还是非常稀缺的,地铁、学校、商业都很方便,高层还可看海、看山,景观资源丰富,算是南山区一个非常难得的低密度宜居大盘。又在深圳的中轴线附近,东去福田,西去南山前海,南去深圳湾超总,都很方便快捷。


一期开盘毛坯均价10.3万,同年开盘,二期预计也是这个价格。这个价格在南山还是很有性价比的,可以对比一下南山同品质的二手房价格。一期只有约115平4房,已售罄。二期两个户型,约100平3房,约120平4房,也就是1000万可以买个3房,1200万买个4房。对比今年预计入市的南山区其他几个新盘:领玺二期120平3房,润玺二期120平3房,前海润峯府110平起的3房,懿府100平的3房是没有替代品的,也是南山目前来看1000万级三房的不二之选。

二期过去了,三期就是230平以上的大户型了,可以说二期是预算在1000万的朋友最后入场懿府的机会了,错过真会拍大腿的。

在目前深圳楼市降温下,龙少建议去年错过懿府一期的和积分不够的朋友,抓住懿府二期的最后入场机会,开盘了就积极的去参与认筹。龙少不敢保证积分低的朋友一定能入围,但如果有惊喜了?

最后看一下懿府的户型,都是2梯4户、3梯4户基本全南向的产品,居住舒适度是很高的。


深铁懿府楼盘详情

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参考售价: 100000元/平方米
项目类型:住宅 
所属商圈:深圳 南山区
楼盘地址南山区沙河街道深云路东面深安路南面

400-151-7897

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