龙岗┃中海寰宇珑宸花园也即将进入大众眼中,本次将推77-114平米三到四房共计商品房1358套,户型图已经出炉,项目已经开放临时展厅,预计7月底8月左右入市!
深圳市高级中学龙岗学校
龙岗又一所名校来了!它就是深圳市高级中学龙岗学校。
正式官宣,而中海寰宇珑宸花园就位于该校学区范围内,且距离约600米。
据深圳晚报消息,深圳高级中学龙岗学校,将于今年9月开始招生。学校办学规模为36班九年一贯制学校(24班小学、12班初中),可提供1800个学位。
学校效果图
查询该校学区划分,发现深圳高级中学龙岗学校招生范围与宝龙外国语学校一致:
宝龙社区比宝二路以东(此招生地段与宝龙外国语学校共享)、同乐社区(此招生地段与同乐主力学校共享)。
龙岗区教育局公示图
而目前周边待入市的新盘是中海寰宇珑宸花园。
中海寰宇珑宸花园
推出住宅约1300套,面积77-94-114㎡,毛坯限价3.63万/㎡,精装交付,总价290万起买3房!
项目开发商为深圳市中海嘉和房地产开发有限公司,该公司为中海地产旗下中海地产隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK,简称“中国海外发展”),公司拥有41年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。
中海寰宇珑宸花园简介楼盘信息
联发悦尚居 效果图
中海寰宇珑宸花园根据规划显示,中海寰宇珑宸花园共建设两栋住宅+一所幼儿园,最高楼层为地上48层,地下三层;商业总体约2万㎡;1、2栋总户数共1430户(包含保障性住房352户);3栋总户数1711户(包含保障性住房336户),合计3141户。
【项目基础数据】
◎注册名:中海寰宇珑宸花园
◎开发商:中海地产
◎占地面积:约4.8万㎡
◎计容面积:约24万㎡
◎绿化率:约40%
◎商品房数:1358户
◎推售产品:建面约77-114㎡品质三至四房
◎车位:2554个
◎社区配套:公交首末站、公共充电站、12班幼儿园、便民服务站、社区老年人日间照料中心、邮电支局等
持续更新.......
项目分2个地块开发,总占地约4.6万平,总建筑约34.4万平,容积率5.3,共规划8栋住宅,总户数3141户,其中商品房仅1361户,全年期自持租赁用房1092户,安居型商品房688户,停车位2479个;
1栋A座、F座33层,1栋C座、D座48层、3栋E座43层。
中海寰宇珑宸项目位于龙岗宝龙街道与坪山的交界处,东部过境公路的北侧。
项目前身为龙岗宝龙G11101-1126拍卖地块,地块于2021年9月28日(深圳年度第二轮供地)由中海以28.04亿+配建38000㎡人才房竞得。
规定建成后,普通商品房毛坯限售售价不得高于38600元/㎡,安居型商品房平均售价不得高于19100元/㎡,最高售价不得高于20100元/㎡。
项目平面图及户型图:
深圳市高级中学龙岗学校(原锦龙学校,以下简称“深高龙岗学校”),位于龙岗宝龙,是龙岗区人民政府委托,委托,深圳高级中学管理、龙岗区教育局下属的九年一贯制公办学校。
户型图介绍
区 域 、现状、规划
宝龙科技城目前已有国家高新技术企业 210家超亿元企业 74家、
超十亿元企业 5家超百亿企业 2家、上市企业 20家(含新三板)含有科陆电子、比亚迪、方正微电子、创维、同洲电子、智意科技、海能达通信等知名企业总部及研发中心
中海寰宇珑宸配套:
学校:项目自带12班幼儿园,约2公里有宝龙外国语学校,还有最新落地的深圳高级中学;
商业:项目建成后将自带不少的商业体量,大型商业可以去到约1.8公里的坪山天虹,后期南约地铁口的京基68万商业综合体建成后,将会整体提升周边商业氛围。
交通:项目约1.3公里是14号地铁线“宝龙站”,约300米是东部过境高速,半小时可通往罗湖莲塘,约3公里有南坪快速,1小时可通往南山。