南山方直珑樾山简介
位于西丽的新盘方直·珑樾山，项目即将开盘入市。
项目将分两期开发，一期只推售1栋的共180户，二期共340户，停车位692个，容积率3.64，绿化率30%。
户型方面，有120㎡三房两卫两种户型、200㎡三房三卫、268㎡四房四卫和5套400㎡5房5卫顶层复式。此次推售的1栋全是120㎡的三房两卫，两梯三户。
项目距离深云地铁站旁约150米的揽山景新盘—本次将推出主力为2梯3户的120㎡约180套，2梯2户200-268㎡，另有顶复 300-500㎡，首推120平米约180套，
户型分布和套数。
A户型：120平，套内面积89平，3房2厅2卫174套 ；
A1户型：120平，套内面积89平，3房2厅2卫93套；
B户型：200平，套内面积158平，3房2厅3卫60套；
C户型：268平，套内面积215平,4房2厅4卫20套；
D户型：58平，套内面积41平，1房1厅112套；
E户型：116平，套内面积83平，3房2厅2卫56套；
顶复式户型：350~500平，套内面积约400平，5房5卫5套。
本次首推1栋180套120㎡，分两种户型。
装修效果图
周边配套
交通配套：项目周边交通便利，距离地铁站7号线深云村站约150米。3干道2地铁1枢纽通达全城。京港澳高速、北环大道、南坪快速等三大干道高速构建两横一纵。
休闲配套：紧邻安托山博物馆群（规划中），规划打造30余个主题博物馆。周边还有雅昌艺术中心、何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华·美术馆等多处文化配套环绕，文化气息浓厚。
项目紧邻安托山，可北看塘朗山，南眺燕晗山；南面高层还能眺望深圳湾的海岸线等生态景观，周边有安托山公园、燕晗山公园、园博园、香蜜公园、梅林山公园和大沙河公园等，坐享三山一海六公园稀缺生态资源。
区域分析
项目位于南山区桃源北环大道北侧塘朗山南麓，临近地铁深云站和塘朗山公园，属于西丽桃源村片区。
目前西丽手握三大利好，西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地、西丽高铁站，其中西丽高铁枢纽是中国内地首个做到高度站城融合、路地深度合作的特大型综合交通枢纽，拒说也是世界上唯一一个在科技片区里的高铁枢纽。
而西丽桃源村片区比邻华侨城片区和科技园片区，且珑樾山项目还挨着安托山片区，具有突出的地理位置、交通优势、浓厚的人文气息加持。
片区周边自然景观资源较为丰富，项目紧邻安托山，可北看塘朗山，南眺燕晗山；南面高层还能眺望深圳湾的海岸线等生态景观，周边有安托山公园、燕晗山公园、园博园、香蜜公园、梅林山公园和大沙河公园等，坐享三山一海六公园稀缺生态资源。
此外，值得一提的是项目紧邻安托山博物馆群（规划中），规划打造30余个主题博物馆，周边还有雅昌艺术中心、何香凝美术馆、OCT当代艺术中心等多处文化配套环绕，文化气息浓厚。
（安托山公园效果图）