中洲湾迎海(中洲滨海华府二期)简介
基础信息:
开发商:深圳市汇海置业有限公司
物业:深圳市中洲物业管理有限公司
占地面积:约1.1万平方米
建筑面积:约12万平方米
总户数:417户
车位:570个(含199个充电桩)
绿化率:40%
容积率:7.86
物业费:8.8元/月/㎡
梯户比:126平五梯六户;260平两梯两户
产品类型:(住宅)
户型面积:
126/260-264/527/1065平(3至4房)
备案总价:916万起
备案单价:(7.2--14.3万)
126平备案均价:8.5万
260平备案均价:12.6万
交楼:2025年12月精装
卖点:近地铁、看海景。
项目整体:中洲滨海华府位于福田上下沙片区,周边基本涵盖教育、地铁、商业等配套,基本满足生活需求,但项目周边分布建筑密度较大的农民房,整体面貌相对较差,三期、四期项目后期建设预计会有相对较长的建设周期、居住氛围环境会越来越好。
商业配套:一期项目自带16万㎡集中式购物中心,二期8万㎡商业街,周边还有京基KK ONE购物中心,地图显示步行距离约650米左右,同时,周边的社区自带部分商业,可满足日常购物需求。
交通地铁:项目最近地铁为7号线上沙站,地图显示,步行距离约606米,可通过该站可前往石厦站换乘3号线,仅一站即可到达车公庙换乘1/11号线车公庙站,项目临近福田路、滨河大道,自驾出行相对便捷。
教育资源:项目西南侧就是红岭实验小学、中学。
中洲湾迎海周边配套:
项目周边有福田体育公园、福田红树林生态公园,直线距离均在500米范围内,部分高层可以看到海景。