深圳溪山君樾简介
基础信息：
开发商：深圳市兆科房地产有限公司
物业：金光华物业管理有限公司
总占地面积：11.85万平方米
总建筑面积：30.6万平方米
容积率：2.06
三期总栋数：共6栋。（分为6栋、7栋AB座、8栋、9栋AB座）
总楼层：24--31层
即将推售：481套（三期）
车位：616个
绿化率：40%
物业费：5.5元/平/月
梯户比：两梯两户，两梯三户
产品类型：（住宅）
产权：2007--2077年
状态：（已开放样板房，预计下周取证入市）
户型面积：
平层：120/146/171/196平（三至四房）
别墅：196--329平
预计均价：7.8万左右
交楼：2023年12月精装
卖点：低容积率、使用率高、近地铁，小区园林大。
交通地铁：项目最近地铁为10号线雅宝站，步行约5分钟左右即可到达，可通过该站向南一站到达9/10号线孖岭站，向北三站到达5/10号线五和站。
地铁10号线起于福田口岸站，途经福田区、龙岗区，止于双拥街站，线路全长29.31公里，共设24座车站，全部为地下车站。
教育资源：项目自带一所幼儿园，周边有华南师范附属中小学，九年一贯制丹堤实验学校。
商业配套：项目自带商业配套，北侧就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体，周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City（民治店）。
休闲配套：项目南侧就是银湖山，临近民治水库、民乐水库，可作为日常休闲去处。
周边价格：溪山美地园一期二手房指导价为6.26万/㎡，为2007年小区；北侧的星河WORLD指导价为7.07万/㎡，为2010年小区，目前楼盘吹风价格为7-8.5左右，具体以备案价及折扣为准
溪山君樾户型图：
户型图：奇数层/偶数层
