前海深业云海湾简介
基础信息：
开发商：深圳市深业南方地产集团有限公司
物业：待定
占地面积：51350.36平方米
建筑面积：210040平方米
总栋数：8栋（5栋住宅、3栋人才房）
容积率：4.1
总房源：637套
车位：2200个
绿化率：30%
物业费：待定
产品类型：（住宅）
户型面积：
106--108/116/143/183平（三至四房）
预计均价：9.2万
交楼：待定
卖点：周边配套成熟。
深业云海湾户型图：
116平三房两卫
143平四房两卫
183平四房三卫
总 结
优点：
1、前海目前限价最低的住宅盘，和周边有一定的价格差；
2、按带精装9.2万算，如果106㎡即低楼层约1000万内就可以买入前海门槛新盘，对于预算卡的差不多，改善型和想上车前海的朋友是个福利盘。
3、前湾稀缺住宅，前湾基本以甲A级写字楼商务金融中心为主，片区高层人士多，消费能力综合强。
缺点：
1、该片区周围大部分为空地，基本在处于在建设阶段，自住和生活配套可能需要较为长久的时间才能成熟。
2、项目距离地铁交通上有一定程度的不便利，且目前没有新规划就近地铁站，最近地铁站距离要约20分钟步行时间。
3、楼盘紧靠宝安大道和南坪快速，有部分户型噪音会较为明显，且楼盘紧挨靠着天健悦湾府盘，部分户型会有视野遮挡。限价盘要做好楼盘品质相对XX的心理准备。