坪山君胜熙玥湾简介
君胜熙玥湾携建面约79-115㎡3-4房品质户型，礼献城市菁英。项目位踞东进战略坪山门户地段，不仅享受地铁14号线开通利好，约10站即可抵达福田中心区域，周边更有益田假日世界、天虹商场等多个商圈荟萃，繁华生活一步到位。
首付▲交通示意图
此外，它的生态、文娱配套都很优越，最令人心动的是对于产品细节的打造，从“一轴三带八点”的园林构造，到入户大堂仿蓝金砂大理石岩板装饰细节设计，再到建面约79㎡3房2厅1.5卫创新户型设计，全方位提升入住体验。作为坪山醇熟中芯区的价值之选，君胜熙玥湾给人带来的惊喜不止于此。
深圳发展看坪山，坪山发展看中心CBD，项目所在位置就是坪山极具潜力的中央商务区。项目所在区域是坪山大道沿线从深圳市区进入坪山的头排门户，定位为创新总部服务核心，打造建面超 100 万㎡创新企业总部基地，未来将在深圳东部，崛起一大片规模体量可观、代言现代审美的新地标建筑群。
当然，城市中心CBD绝不只是写字楼的集群，项目所处的坪山中心区也有全优的城市综合配套。这里有全新城市界面，华润、中海、招商等品牌开发商扎堆进驻，城市更新项目高达34个，总投资超千亿，超1800万㎡城市更新。这里有浓郁商业氛围，项目近享坪山天虹配套，纵享中心城区醇熟商圈。这里有市政文娱配套，坪山体育中心、坪山国际网球中心、坪山文化中心等丰富休闲活动场所，为居住生活增添色彩。在小区里，周末带家人，小孩去体育中心运动，到文化中心观看演艺、美术馆看展，到书城读书，只需一杯咖啡的时间。中心丰盛，媲美福田中心区。
▲配套示意图
项目毗邻地铁14号线（在建），离14号线锦龙站近约900m，4站可达龙岗大运中心，约28分钟可达福田中心区。作为深圳东部重量级的快速地铁，14号线（在建）时速120km/h，从坪山到市中心上班，地铁只需约半个多小时，不必再为塞车烦恼。未来14号线（在建）还可延伸至香蜜西站，届时可直达前海和大空港，实现东西部大贯通。另外，16号线（在建）在今年底也能实现通车，开通后能快速去往龙岗中心城，项目周边19号线也在规划中，未来近享地铁开通利好，片区价值腾飞。君胜熙玥湾不止于此，还有坪盐通道、南坪快速、东部过境高速等三大高速，通过锦龙大道快速连接，实现深圳半小时生活圈。
▲配套示意图
总的来说，无论是在项目交付时已经开通的14号线（在建）快线地铁还是自驾，都可以保证人们的30分钟幸福通勤，深圳人想要的幸福也不过如此，君胜择址于此，敬献君胜熙玥湾，绘制未来美好生活蓝图。
君胜熙玥湾更大的价值点在于产品的精研打造。建面约79-115㎡滨水瞰景美宅，创新户型设计3房2厅1.5卫，能够满足深圳人自住、首改需求，让更多的都市人，拥抱城市水岸的居住梦想。
君胜熙玥湾户型图
建面约79-84㎡三房两厅1.5卫，悦享独立入户玄关，客餐厅的活动空间采用经典动线设计，小户型也能实现更为开放、完整的生活体验。主卧南北通透，尺度舒适，充分考虑空间利用率。突出的特点是，以此面积段做出了深圳少有的1.5卫的设计，从使用功能上完全可以称为两卫，且相比于市面其他产品做到了明卫带窗的设计，完美贴合业主家庭全龄化生活的需求，将空间利用到了极致。
建面约88-94㎡三房两厅两卫，全屋通透，自带约2.3米超长入户玄关，可设置全家充足收纳；客厅大尺度开间，通风采光极佳；U型厨房设计，满足拿洗切炒流畅的动线；主卧空间开阔，采光充足，双卫均为明卫设计；仅约88㎡建面让珍贵的房票发挥到极大价值，实现一步到位的生活需求。
建面约115㎡四房两厅两卫，约4米开间大客厅，最大限度保持视野的开阔性，园林景色尽收眼底，主卧大尺度灵活收纳空间，大大满足了未来居住的收纳需求，三个次卧的打造，不论是儿童天地还是办公用地，都将是极好的选择。
君胜熙玥湾用更懂人居的设计语言去和业主沟通交流，让人们在钢筋混凝土中感受到切实的温暖，用心筑造，予业主一处舒适品质居所。
君胜熙玥湾周边配套
交通：项目约900米是14号地铁线”锦龙站“，约900米有东部过境高速，可半小时快速通往罗湖，约4.8公里是南坪快速出入口，可50分钟快速通往南山。
教育：项目自带幼儿园，根据当前教育居大学区划分，小学可就读日新小学，新合实验学校，中山小学，锦龙小学；中学可就读中山中学，新合实验学校；
商业: 项目自带5660平底商，约600米有坪山天虹商场，约900米有益田假日广场，约1.2公里有坪山老街，未来800米处有佳华沙湖广场8万平商业综合体；
文娱：距离坪山公园1.2公里，3公里有坪山文化聚落，坪山大剧院，坪山中心公园，燕子湖公园
