京基御景荟都简介
京基御景荟都位于龙岗区宝龙街道宝荷路与碧新路的交汇处，项目总占地约8.5万平，总建面68万平，将打造集萃商业，商务公寓，办公产品等多种业态产品为一体的超大综合体项目。
楼盘自带约10万平TOP商业，京基运营，打造龙岗KK系商业中心，24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场，聚商务、娱乐、文化、生态于一体，助力宝龙提质升级，将打造宝龙科技城商业标杆之作，汇聚大量消费人群。
项目户型
国际知名景观设计公司希尔设计集团匠筑约8万㎡多功能生态园林，以光为手法重新诠释科技和速度，以光创造着不同的空间意境。集休闲、健康、运动、社交、潮流于一体，涵盖泳池、阳光草坪、休闲水景、泛会所、香气植物花园、儿童设施等丰富配套，多种珍植全冠移植，奢享珍稀生态逸境。项目与深圳14号地铁线“南约站”无缝接驳，后续该站点将会是14号、31号地铁线转乘站。
基础信息
开发商：深圳市百纳投资有限公司
占地面积：8.5万㎡，其中一期3.6万平
建筑面积：68万㎡，其中一期30万平
容积率：5.47
总户数：公寓2520户，办公960户
批地时间：2019年11月15日
产权年限：40年
在售户型：32、34、36、54、56、61、63、73平
梯户比：8梯24户，4梯16户
总楼层：42、43、44层
层高：1栋1/2单元，2栋1/2单元，3.6米层高；2栋3/4/5单元，4.5米层高
交楼时间：2025年
交楼标准：精装
物业公司：京基物业
物业管理费：4.8元/平方米
京基品质，为潮流生活代言
京基集团28年实力造城，是精品建筑构建者及城市地标缔造者。深圳市京基物业管理有限公司，国家一级资质物业管理企业，荣获2019年度深圳市物业管理行业协会优秀企业称号。
深圳东部中心，万亿价值高地
深圳作为粤港澳大湾区龙头城市，将打造成全球标杆城市，领衔湾区新发展。龙岗作为城市东部中心，承载城市、产业、文化三大核心发展，坐享深圳1.4万亿东进战略利好。项目傲踞龙岗中心城、大运新城、宝龙科技城三大中心交汇处，产城融合，擎领城市下一个十年发展热点。依托优越的条件，致力于打造片区集居住、购物、休闲、酒店、办公于一体的都会生活综合体。
14号快线地铁口物业，为生活加速度
直连地铁14号线南约地铁口，预计2022年下半年通车，未来可直达大运、福田中心，未来可享四地铁交汇利好；沈海高速和东部过境高速南北贯穿，直通罗湖，无缝连接福田、南山；坐享地铁、铁路交通、公交枢纽等多维交通体系，快速通达深圳中心城区、香港及周边城市，高效链接都会生活圈。
科技园2.0，与湾区共逐潮头
项目毗邻国家级高新园示范区——宝龙科技城，对标南山科技园，具有千亿产业集群规划，汇聚企业4000余家，国家级高新技术企业210家，超亿元企业74家，超十亿元企业5家，超百亿元企业2家，上市企业20家，虹吸百万高新技术人才。目前已有数百家知名企业入驻，其中包括比亚迪、中广核等知名企业和行业龙头企业。
三山两水一球会，从此生活自成风景
项目所处的南约新城片区，毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场，对望约3000亩果岭，悦享无边绿意；约4公里内坐拥三山两水，马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库，开拓都会里的森氧生活区。
约10万㎡京基商业体，尽享一城繁华
项目商业体量约10万㎡，京基运营，打造龙岗京基商业中心。24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场，满足海量消费客群需求，缔造大都会潮流社交目的地。周边龙岗中心城、大运商圈等覆盖，约5公里内有尖莎咀购物中心、星河COCO Park、万科广场等约46万㎡大型购物中心，吸聚磅礴商机，盛享时尚前沿生活。
约8万㎡臻稀园林，越级城市配
国际知名景观设计公司希尔设计集团匠筑约8万㎡多功能生态园林，以光为手法重新诠释科技和速度，以光创造着不同的空间意境。集休闲、健康、运动、社交、潮流于一体，涵盖泳池、阳光草坪、休闲水景、泛空间、植物花园、儿童设施等丰富配套，多种珍植全冠移植，奢享臻稀生态逸境。
创新空间设计，缔造都会新贵领地
精工打造现代主义风格的城市都会典范，竖向流畅线条外立面，风情化的空间景观设计，彰显时尚个性。建筑面积约33-75㎡真公寓，高品质空间尺度，小户型也能玩转大世界。带阳台，通燃气，365天向阳生长，容纳你对生活的浪漫想象。