深圳华润超核中心润府简介
年度大几率“日光盘”
北站华润超核中心 | 润府
约75万㎡城市综合体 润府钜著
首推500余套 | 建面99㎡-120㎡3-4房
样板间已开放!
项目位于龙华区龙华大道与玉龙民塘路交汇处东北侧旁,该项目是于2022年8月,深圳年度第二轮宅地集中出让,华润以底价79.69亿成交,毛坯限价72450元/m2。
【超核中心 | 润府】华润置地&深圳地铁强强联袂,占据深圳北站总部基地核芯区位,建面约75万㎡城市超核中心,涵盖绿芯公园、万象系商业+办公、润府住宅,未来将成为湾区新地标。
项目首推预500多套,首推预推99平、114平、3-4房。分两批推售,第二批明年中旬左右入市,一二批两个批次共计1200套。
01
项目基础信息
【项目名称】华润超核中心 | 润府
【占地面积】约2.6万㎡
【建筑面积】约14.4万㎡
【推售产品】约99㎡ 3房2卫 / 114㎡ 4房2卫/ 143㎡ 4房2卫
【交付标准】精装交付
【交房时间】待定
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】共1220套
【实用率】约77-78%
【车位数】1160个
【容积率】约5.58
【梯户比】3T4 / 3T6
【开发商】深圳市润北房地产有限公司
【物业公司】华润物业
【项目地址】超核中心城市展厅:龙华区深远南路与玉龙路交叉口
02
华润 | 深铁 强强缔造超核
华润集团:是国务院国资委直接监管红色央企,位列《财富》世界500强第70位。
华润置地:中国内地最具行业影响力的城市投资开发运营商,深耕深圳22年,缔造人才公园、华润城等城市地标。
首进龙华:与龙华区政府签订战略合作框架协议,将先进的片区统筹模式引入龙华,打造下一个深圳湾。
深圳市地铁集团:是深圳市国资委直管的国有独资大型企业,深铁置业是深圳地铁集团的全资子公司,形成轨道+物业的TOD模式。
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总部基地核芯区 世界级城市会客厅
深圳北站总部基地
深圳北站总部基地作为七大总部基地之一,以高标准缔造深圳中芯,形成多元复合的国际会客厅。在北站总部基地升级后,规划"双芯三谷"城市一体化空间结构,以城市超核为中心,打造全新体验的城市新封面,成就湾区未来枢纽超级地标。
超核中心 | 约75万㎡城市综合体
华润深铁强强联合打造的超级城市综合体。其中项目集建面约16万㎡超核绿芯公园、建面约13.4万㎡万象系商业、生态办公和建面约14.4万㎡品质住宅于一体的国际化生活新范本。
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超核 | 高铁、地铁、路网立体交通
高铁枢纽:深圳北站与项目直线距离约600米,直达香港西九龙,与香港、广州形成湾区便捷生活圈。
地铁配套:4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨(规划中),深圳中心区域TOD城市范本,便捷通达深圳各区域。
路网配套:“三横三纵”深圳主干道,快速通达福田、南山市中心。
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超核商业 | 集萃万千繁华
约13.4万㎡高端商业,延续华润高端商业基因,万象城、万象天地成功经验,打造创新型公园式商业综合体,以品质生活绿洲为理念,从立面设计到空间体验和业态分布,给龙华乃至全市带来高品位、高品质、自在放松别具一格Taste的商业新地标。
周边红山6979、华南首家Costco(在建中)等品质商业。
北站商圈将打造成为集商业零售、酒店餐饮、休闲娱乐于一体的高品质消费中心,重塑深圳商业格局。
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超核文脉 | 媲美深圳湾人文配套
华润代建建面近16万㎡的绿芯公园,打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种功能,让我们在家门口即享人文艺术的熏陶。
周边有深圳市文化馆新馆(建设中)、深圳市美术馆(在建)、深圳市第二图书馆(在建);演艺馆、展览馆已投入使用;简上体育综合体,mini版的“春茧”。
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超核优教 | 书香浸润成长
临近深圳外国语龙华学校,规划60个教学班,九年一贯制区属公立学校,新一流外国语学校(非学位承诺,具体以教育局官方的通知为准)。
项目西侧一路之隔有一块九年一贯制的学校用地,值得期待 。本体配建幼儿园,下楼即可实现小朋友的接送。
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超核医疗 | 康养宜居栖地
深圳市第二儿童医院(建设中):直线距离约700m,与福田儿童医院实行“一院二区制”,可提供1500张床位(是福田儿童医院的1.6倍),预计2023年12月试运营。
新华医院(建设中):项目西北侧直线距离约1.7公里,总建面约50万方,未来将建成国内一流的三甲综合性医院,预计2024年3月试运营。
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超核生态 | 自然盛景簇拥
华润代建建面近16万㎡的绿芯公园,生态、文化、消费的创新荟聚地,继深圳湾人才公园后又一城市生态新封面。
约1.5公里范围内涵盖多个生态公园,北站中心公园、白石龙音乐公园等,自然浸润生活,真正实现都市核心生态居住区。
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超核中心 | 润府 经典之上再创新
润系产品,华润独有的以现代东方美学为核心的品质住宅产品系,在华润城.润府经典之作上,在建筑、园林、景观、户型上的创新之作。
超高层改善人居
5栋超高层建筑,高端改善住房,均带装修交付。
超新星园林
丰富植被和动态水景,打造空中花园式园林,尊享礼遇归家体验。
全龄社区配套
配置儿童乐园、运动场、泛会所等全龄配套,构筑24小时多元生活闭环。
国际品质臻装
华润置地“毫厘工程”精工理念,集萃国内外臻装品牌,缔造高阶生活品位。
人文智能住宅
人性化设计,打造高效收纳体系,智能化家居系统,提升智慧生活品质。
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产品户型鉴赏
项目的户型为99㎡、114㎡、143㎡3-4房三种户型,使用率约77%。