深圳东关珺府简介
项目:东关珺府
开发商:深圳市东凯置地投资有限公司
物业类型:住宅
地址:深圳市 坪山区东纵路与龙坪路交汇处
占地面积:约3.15万㎡
建筑面积:约24.39万㎡
总户数:1571户
栋数:8栋
产权:70年
层高:3米
梯户比:3梯6户,3梯5户
总层:32-38层
户型:68㎡2房,94㎡3房,108-139㎡4房,
交楼标准:精装
交楼时间:2023年7月31日
东关珺府户型图
68㎡2房2厅1卫
89-94㎡3房2厅2卫 总价330-378万 单价3.6-4.2万
108-110㎡4房2厅2卫386-466万 单价3.57-4.23万
137-139㎡4房2厅3卫总价505万-586万 单价3.65-4.27万
东关郡府位于坪山区马峦街道江岭社区江边片区,江岭路与比亚迪路交汇处西北侧。项目地块属于江边片区城市更新单元的一部分,该更新单元于2012年纳入深圳市城市更新单元第五批计划,拆除重建用地面积约18.8万㎡,开发建设用地面积11.9万㎡,更新方向为居住等功能。
项目总占地面积约12万㎡,规划建筑面积约53万㎡,分为三期开发,规划建成一个集商品住房、商务办公、商业等多业态于一体的城市综合体。东关郡府为江边片区城市更新项目一期,占地面积约3.2万㎡,建筑面积约24.3万㎡
东关郡府一期整体由两部分组成(南郡和北郡),两郡中间由禾场头路隔开,路上方有一条连廊连接两郡。项目整体由4栋共8座住宅楼和1栋幼儿园教学楼组成。其中1栋A/B/C座和2栋幼儿园教学楼分布在北郡,3栋A/B/C座、4栋、5栋分布在南郡。两郡的建筑均采用合围式布局,楼体在外围一圈,中间是小区花园和内部基础设施配套,建筑底层为一圈商业裙房,规划约1万㎡商业,地下设置有地下车库。
学区配套:坪山中心小学、坪山中学、坪山第二外国语学校,项目配建9班制幼儿园,西侧有万科代建的54班九年一贯制江边学校(规划名)
地铁:与地铁16号线(预计2023年通车)江岭站直线距离约600m,2站可到坪山围站换乘地铁14号线(预计2022年通车),35分钟到福田中心区;
文化配套:六馆一城(集图书馆,展览馆,书城,剧院,美术馆,文化中心为一体)、体育中心、大万世居、东江纵队纪念馆、江岭文化广场、坪山雕塑艺术创意园、深圳自然博物馆
商业配套:益田假日世界、天虹商场、心海城商业、泰禾中央广场商业、新天地商业广场、江边二期配建深圳首个“自然之城”的沉浸式体验购物中心