深圳联发天境雅居什么时候交房?深圳联发天境雅居备案价?

2023-03-22      关键词:深圳联发天境雅居什么时候交房     咨询热线:400-151-7897

深圳联发天境雅居简介


联发·天境雅居规划效果图

联发·天境雅居楼盘位于深圳市龙岗区坂田街道稼先路,临近地铁10号线华为站,占地面积约2.2万㎡,总建面约13.3万㎡,由拥有38年开发建设经验的国企联发打造。位于“坂雪岗科技城”片区,是全市中部发展轴的核心位置轴,片区已有300+国家高新企业进驻、约50万精英人才聚集。

联发天境雅居 位于华为坂田园区以东约500米

项目南边就是著名的大社区---“万科城”,占地面积达46万㎡,建面53万㎡!

主力户型为89㎡三房两卫和112㎡四房两卫,品牌精装交付。项目内精心打造四重无界共享型社区,五重健康体验花园等,更有国际金钥匙联盟成员之一、“中国物业百强企业”联发物业加持,舒居生活从此开始。

物业类别:普通住宅

建筑类别:塔楼

装修状况:精装交付

产权年限:普通住宅:70年

开发 商:深圳联粤房地产开发有限公司

占地面积:21779.76 ㎡

建筑面积:133009.35 ㎡

容积率:4.30 

绿化率:40.1%

停车位:1025个(地上5个,地下1020个)

楼栋总数:6栋

总户数:1013户

物业公司:深圳联粤物业服务有限公司

物业费:3.8

楼层状况:共六栋楼,其中五栋30-32的高层住宅及一栋3层的幼儿园。

楼盘地址:深圳市龙岗区坂田街道象角塘社区稼先路997号

开发商跟物业介绍

百强国企:联发集团38载,质领坂田跃级

联发集团成立于1983年,系世界500强企业厦门建发集团旗下核心行业集团,布局全国26个城市,服务超45万业主,已连续15年上榜中国房地产百强企业。

联发物业:国际金钥匙联盟+中国物业百强

联发物业连续12年荣膺“中国物业服务百强企业”,2021位居39强;目前覆盖全国24座城市,在管面积超4300万㎡,国际金钥匙联盟成员之一。

项目区位介绍

联发·天境雅居所处的片区为龙岗坂田片区,该片区是深圳中部发展脊梁上的重要区域。片区西临龙华,南临福田中心及罗湖中心。因地缘优势承接了中心区外溢发展力,在深圳城市建设“西移、北拓”的持续趋势下,坂田片区逐步承接深圳主城区服务功能的外溢,成为人口流入最多的地方之一。

项目周边拥有众多单元级别城市更新规划,片区城市更新上具有连片开发+规模统筹的特质。如天安开发的岗头天安云谷智慧园区、万科DY08单元商业体,佳兆业DY02、DY14单元商住综合体、保利04子单元旧改等,有众多知名开发商的身影在这里聚集。

项目交通介绍

地铁方面:项目邻近地铁10号线“华为站”。直线距离约570米。从华为站出发,三站即可到达五和枢纽,五站即可到达深圳北站枢纽。此外,项目周边有多条规划地铁(25、27号线),在项目周边形成围合式分布。

城市高速路网方面:项目享受“五横四纵两半环”路网+坂银通道。

项目由坂雪岗大道直达坂银通道,经梅林关可快捷进入市中心区。通过坂银通道,坂田开车到福田只需约12分钟。经五和大道,项目可达南坪快速,南坪快速贯穿深圳各区,通过南坪快速,可快速抵达宝安、南山、福田、龙华、罗湖、龙岗中心、盐田、坪山新区、大鹏新区等城市组团。

已将可以坐享快速的干道交通网、畅达全城的城际轨道交通网以及轨道交通网,拥有五横四纵两半环路网交通体系,无论在哪里工作都可享受半小时黄金生活圈,通勤无忧。
 
其中去年刚开通的坂银通道,是坂田到福田的城市主干道,也是坂田南片区连接原关内(福田、罗湖、南山)的直达通道,全长10.7公里,双向六车道,从坂银通道口开车至福田中心区仅需25分钟!

坂银通道实景图
要致富,先修路!
就像新彩隧道于2014年开通,龙华从深圳“后花园“一路高歌猛进,成为“宇宙中心”;房价从4字头一路涨至8字头,现在部分甚至已经到了10字头+。

新彩隧道实景图
可以想象,坂银通道的开通给坂田带来巨大的变化,区域价值即正更上一层楼。
当然,现在深圳拥有私家车的个人或家庭很多,已经远远超过了人均拥有住宅量。可是,由于平时上班出行的交通堵塞、写字楼停车的收费越来越高,已经越来越多人选择了公交或地铁出行。

所以,地铁仍在各大交通中占有第一选择的位置。

今天的坂田,已经有两条地铁线路穿越坂田,未来还将有更多地铁与坂田有个亲密接触。

当然,深圳政府欠华为的,也要加倍还给它!!

地铁10号线的开通,标志着坂田正式进入5、10号线双地铁时代。五和站已成为和宝安中心、西丽、深圳北、布吉一样的原二线关轨道枢纽。坂田还规划有25号与27号线,建成后区域共有四条地铁线路交汇于片区。
 
其中,地铁5号线东起罗湖黄贝岭站,西至南山前海湾站,乘坐地铁5号线,2站即可抵达深圳北站;地铁10号线西起福田口岸,终点为平湖双拥街站,换乘全城,十分便利。
两条地铁“十字”纵线,连接深圳四大核心区域,出门更加方便快捷。

10号线线路图

连接深圳四大核心区域,出门更加方便快捷
此外,地铁25号线预计2030年开通。
 
将加强坂田对龙华商贸中心、布吉新城、罗湖清水河大型枢纽的路网联络。西北起宝安区石岩汽车站,向东南穿龙岗坂田,最后接入罗湖文锦渡口岸。

地铁27号线预计2026年开通。
坂田五和枢纽

坂田地铁区位图

城际轨道交通方面,从华为站出发3站即可到达五和站,未来坂田五和站独拥深大、深惠、广深中轴三大城际,成为米字型城际地铁综合枢纽。可西起深圳机场东至大亚湾,实现半小时直达福田、南山、前海、机场、龙华、平湖、龙岗中心城等;一小时直达惠州大亚湾、大鹏、惠州、广州城区。

注意在规划中深大、深惠城际市内将交由深圳地铁实现地铁化运营,五和成为名副其实的深圳地理几何中心。


深大、深惠、广深中轴三大城际规划图

联发·天境雅居位于坂田10号线华为站地铁附近,距离项目最近地铁口是A出口约为570米(根据百度地图测量,仅供参考),可以与华为人、万科城人一起共享10号线;还有地铁5号线可以转乘,未来还有25、27号线穿越坂田。
 
如果政府进一步重视华为的话,10号线华为站或将成为坂田另一个交通枢纽。

项目周边配套

教育配套:书香文韵萦绕,领启菁英锦绣未来

项目周边多所学校环绕,优享全系教育资源。紧邻龙岗区外国语学校(集团)万科城学校和雪象学校,深大附属坂田学校距离约2公里左右。

商业配套:繁华商业集粹 40万㎡商业圈环绕

坐拥项目自带约3000㎡社区商业,步行可至长龙MALL、天安云谷商业、百佳华Max city等约40万㎡繁华商业;更有Cococity、坂田天虹等品牌商业加持。

生态配套:七大公园景观围绕 尽享绿氧生活

3公里范围内拥有樟坑径郊野公园、黄金山公园、三联郊野公园、平湖生态园、甘坑客家小镇、甘坑水库、银湖山郊野公园等超多公园群。

医疗配套:2KM无忧健康配套 全系医疗呵护

项目两公里内有深圳市人民医院(坂田园区)、龙岗第二中医院、云杉云里医院、吉华医院(三甲在建中)。

人文配套:人文资源荟聚 见悟艺境生活

毗邻坂田国际艺术中心(在建中)、云里梦想乐园、甘坑客家小镇等市级人文配套。

联发天境雅居户型鉴赏

项目占地面积2.1万㎡,总建筑面积13万㎡,包含两栋保障房(1、2栋),三栋商品房(3、5、6栋),和一所幼儿园

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