前海万科臻湾悦简介
万科瑧湾悦属万科“瑧”系列代表万科最高品质，代表作品万科瑧山府的下一个作品，已经正式开放样板。
【交通配套】万科瑧湾悦地处前海三大核心板块之一——妈湾板块，距离5号线铁路公园站约300余米，未来15号线（规划中）也在该站接驳，距离深惠城际直线距离约300米，轨道交通十分便捷。
【商业配套】项目自带Commons社交商业中心，串联前海印里商业（约4.5万㎡），和旁边前海世茂52+商业中心，日常购物娱乐需求均能满足。
【教育配套】：【万科瑧湾悦】周边会配建一所九年制学校，属于南二外品牌，目前招标已出。前海的新建公立学校基本上是南二外统一战线，没有太大的惊喜也没有惊吓，以后就都是拼生源的时代了。
周边还有一所世界驰名的国际学校——荟同学校，是不少七洲六路五湖四海的富家子弟上学好去处。
二期户型图
【万科瑧湾悦】项目包括住宅和公寓，下图为小区平面图，其中住宅为1栋3单元和1栋4单元，共计332套住宅，包括约115-118㎡的小户型约291套，约174㎡的大户型约41套。
遗憾的是，二期没有了之前的多两个平方的小户型，而且受限于1栋的建筑密度提高又带有公寓和人才房，这次的住宅的纯粹度和使用率均有所下降。
约115-118㎡四房二卫横厅户型 约291套
户型设计上属于双龙抱珠户型，进门动区两侧静区，这个面积真的可以做到正常的四房而非取巧的3+1房还是有意思的。虽然二期这次使用率降低了，但相比「云海湾」的116㎡都是三房户型还是有点竞争力。
右侧两个次卧，虽然有一间房非常小，大约2.3米开间睡觉还是够用的。如果用不到四房把这两个房间合并会大得恐怖，几乎能变成一个全屋最大的空间。厨房为半开放式设计，配合餐客厅采用横厅设计，整个动区开间和阳台都非常开阳。
左侧次卧和主卧在一侧，靠近公卫，主卧是套间，这两个房间极其方便，但这也导致了右侧次卧上厕所比较麻烦，尤其是三更半夜要倒夜香的时候。
约174㎡四房三卫横厅户型 约41套
该户型为非常舒适的大四房三卫户型，进门设置有玄关，同样也是半开放式的厨房，整个餐客厅开间非常感人，三块大落地玻璃门都盖不住。
次卧1是套间，可以设置为长辈房，次卧2/3与公卫的距离十分友好，主卧很大配备了衣帽间，套间预留有双台盆和浴缸，按万科的“瑧”功力装修不会太差。
【万科瑧湾悦】户型设计比较简单，都是四房设计，区别在于着重实用还是享受。
小户型四房户型在前海的确还是一股清流，过去不少120㎡都只做了三房或者3+1房，而大四房也填补了前海大户型稀缺的状况。
