京基智农山海公馆简介
项目总占地面积达11.3万㎡，总建面约70万㎡，计划分四期开发，属区域首个大规模综合体项目，集居住、集中式商业、办公及教育等功能及业态于一体，规划建面10万㎡规模的购物中心。
项目三期总建筑面积约12.47万㎡，不计容建筑面积约3.24万㎡，计容建筑面积约9.23万㎡，规划共4栋，包括2栋住宅，1栋商务公寓，1栋酒店。其中，住宅约4万平。
项目基础指标：
项目地址：中国·前海·宝安大道4568号
项目占地：约11.3万㎡，山海御园约3.4万㎡
建筑面积：约70万㎡，山海御园约25万㎡
产品信息：约95-175㎡敞阔宜居宽邸
总套数：住宅1457套
层高：3米
梯户比：1、2、3栋3梯5户 ；5、 6、7栋2梯4户
车位比：约1:1
物业管理费：5.18元/㎡/月
粤港澳大湾区，世界级经济发展新中心；深圳，大湾区经济发展桥头堡，中国特色社会主义先行示范区；前海自贸区，深圳特区中的特区，大湾区发展领头羊。
山海御园位于大湾区发展轴心C位，北承大空港经济圈发展红利，南接前海自贸区国际级发展赋能，同时广深科技走廊、铁仔山科技城双核环绕，六大战略叠加共振。
教育：
社区配套两所公立幼儿园，周边还有华中师范大学宝安附属学校（九年一贯制公立学校）。
教育配套
山海上园自带两所公办幼儿园
九年一贯制公立学校
华中师范大学（宝安）附属学校
华中师范大学（宝安）附属学校用地面积21737.84平方米，建学规模为48班（小学36班，初中12班）建筑总面积28406平方米，其中教学及教学辅助用房21024平方米，办公用房2184平方米，生活服务用房5198平方米。
项目距离华中师范附属宝安学校（公立九年制）约300米
距离铁仔山公园入口约200米！
京基智农山海公馆三期户型鉴赏
