深圳越秀潮樾府简介
碧海新盘越秀·潮樾府效果图、户型图曝光，产品建面约93-128㎡ 3-4房，限价7.43万/㎡，大概率精装交付加4K，预计均价为7.83万
2023深圳越秀深圳第二子的越秀·潮樾府即将在万众期待中揭开神秘面纱，项目自拿地以来便话题不断、备受市场期待，如今终于要和大家见面了。
该地块为今年8月4日，越秀地产连续摘得深圳市宝安宝安西乡街道A104-0147号（越秀潮樾府）目前项目正在紧密施工中，预计最快将在23年一季度面市，主力户型面积为93-128/㎡，3至4房。可售商品房共420套，毛坯限价7.43万/㎡
越秀潮樾府坐拥新前海一线海景，同时，项目位于大铲湾“互联网+未来科技城”门户，一站宝中、三站前海，并享有交通、教育、医疗、商业四维配套。
作为春节过后的迎新大作，潮樾府将携海、园、城三大重磅IP，以40载人居精研品质，再一次刷新深圳的期待值，请拭目以待！
（项目效果图）
（项目效果图）
（项目效果图）
项目园林效果图
越秀·潮樾府位于碧海片区，银田路南侧，近广深沿江高速，项目周边有华海金湾公馆、玉湖湾等小区，还有宝安区红树林外国语小学、西乡中学等公办学校。
占地面积：约1.68万㎡
计容建面：约6.73万㎡
容积率：4.0
主力建面：93-128㎡3-4房
可售户数：420席
产品类型：住宅，
产权年限：70年产权
越秀潮樾府户型图
93㎡3房2厅2卫
以上图片来源于：公众号丹丹买房
越秀地产作为广州优质地产商，2019年首进深圳，在宝安尖岗山打造了越秀和樾府项目。
去年8月4日，在深圳第二轮集中土拍中越秀一连摘得深圳市宝安区A003-0434、A104-0147两宗地块。
新盘分别命名为：越秀瑞樾府和越秀潮樾府。
交通地铁：项目最近地铁为11号线碧海湾站，但步行距离约有一公里左右，所需时间要15分钟，项目临近宝源路，自驾出行前往宝中、南山相对便捷。 
教育资源：项目自带一所九班幼儿园，周边有宝安区红树林外国语小学、海港小学、西乡中学等学校，相对较近。
初中：海湾中学——广东省一级学校、宝安老牌名校，荣获“全国中小学公民道德教育实验学校”。 商业配套：项目自带商业自给自足，周边社区带有底层商业，可满足日常购物需求，步行5分钟前海科兴天地8万㎡商圈；开车10分钟宝中繁华配套即享，汇一城，QQC 大仟里 壹方城、欢乐港湾等！ 周边配套：项目周边有西乡体育中心、碧海湾公园等休闲配套，远一点还有西湾红树林公园。
项目整体：越秀潮樾府位于宝安碧海片区，该片区整体面貌不错，居住氛围较好，有华丰·前海湾、玉湖湾等成熟小区，周边有多所学校环绕，但周边缺乏地铁、商业配套，前往地铁有一定的距离。
越秀潮樾府
宗地位置图
A104-0147地块位于位于碧海片区，紧挨广深沿江高速，总用地面积16824.41㎡，总建筑面积67297㎡，规定容积率小于4.0，住宅占比90.3%，另外还有2000㎡的商业，配建9班幼儿园等。
普通商品住房平均销售价格不高于74330元/㎡，经过22轮竞拍，最终进入摇号由越秀拿下。
项目整体：越秀潮樾府位于宝安碧海片区，该片区整体面貌不错，居住氛围较好，有华丰·前海湾、玉湖湾等成熟小区，周边有多所学校环绕，但周边缺乏地铁、商业配套，前往地铁有一定的距离。
初中：海湾中学——广东省一级学校、宝安老牌名校，荣获“全国中小学公民道德教育实验学校”。 
