坪山燕澜和鸣降价了？坪山燕澜和鸣优缺点？

新城燕澜和鸣位于坪山燕子湖片区，深圳中学坪山创新学校旁，现代化住宅，500米地铁口物业，深圳价格洼地，刚需上车盘首选。新城燕澜和鸣聚焦高端服务功能的城市新客厅，规划建10栋住宅塔楼与1栋幼儿园。

新城燕澜和鸣以“山水会客厅·活力新中心”为定位，具备“山水林田湖草”全要素，以“不一样的公共生活中心、新型的创新服务中心、高品质的国际生活新社区”为目标的未来城市新客厅，呼之欲出、跃然眼前。新城燕澜和鸣采用极致现代化设计，通过“公建化”立面设计手法使住宅更具冷峻，独特的公建化气质，突破传统住宅形态，体现其独特的现代时尚主义及现代精美主义。园林以燕澜和鸣为主题，打造“学于书斋，游于园林，山水之间，自由讲学”的景观氛围。

开发商：深圳市盛讯咨询管理有限公司

物业公司：国家一级资质“新城悦”物业

占地面积：约3.7万㎡

建筑面积：约24万㎡

总栋数：11栋

物业类型：住宅

产权年限：70年

规划户数：1739户

车位数：1800个

容积率：4.52

绿化率：35%

交房时间：2024.03.30

装修情况：精装

在售户型：建面78-115㎡

物业费：3.9元/㎡/月

坪山燕子湖片区，是坪山唯一被划入深圳十四五期间9大重点建设区域的片区，聚集三大千亿产业集群升值潜力高。

约51.6k㎡高新产业园，已聚集三大千亿产业集群：生物医药（500强赛诺菲斯德、国药等27家企业已进驻）、新能源汽车（比亚迪、开沃已进驻）、信息技术（荣耀、中芯国际、昂纳科技已进驻），同时还有6k㎡大学城助力产学研一体化。

地铁：16号线横塘站（在建），距离项目约500米，预估2023年通车。5站换乘14号线（2022年通车）坪山围站。

高铁：高铁坪山站-深圳北站-福田站-香港西九龙站。

高速路：南坪快速三期（已通车），坪山直达福田；东部过境高速、坪盐通道（建设中，预计2022年竣工）。 

教育：深圳中学坪山创新学校，54班九年一贯制公立学校，作为深圳传统四大名校之一的深圳中学，赋能打造集开放性、实验性、示范性于一体的“未来园林式学校”，双一流师资及丰富教学经验，铺就坪山学子成长坦途。