石岩宏发悦云简介
基础信息：
开发商：宏发地产
物业：待定
总栋数：5栋
占地面积：26060.72平方米
建筑面积：193949平方米
容积率：4.8
绿化率：30%
总房源：803户
本次推出：799套
车位：1478个
物业费：待定
产品类型：（住宅）
主力户型：
79--89--114--128平（三至四房）
单价：4.4--5.4万/平
交楼：2025年6月精装
卖点：户型方正，总价底。
交通方面：
宏发悦云距离在建的13号线一期罗租站约817米（百度地图测量，仅供参考）。
近年在6号线的开通以及13号线加速建设的情况下，各项城市更新也开始加速，石岩开始渐渐吸引了部分南山、福田、龙华片区购房者的关注。
宏发悦云距离在建的13号线一期罗租站步行约5分钟，13号线1期预计2022年通车，三站到西丽！
商业方面：
宏发悦云自带3624平商业，日常购物可前往周边社区，此外，直线距离1.1公里范围内有宏发大世界、星城购物中心，最近的是宏发大世界，步行距离为1.3公里左右。
教育方面：
宏发悦云东北面有石岩中学（又名深圳市宝安中学集团石岩外国语学校），涵盖小学、初中、高中。学校成立于1995年，是广东省一级学校和广东省国家级示范性普通高中，全国优秀民办学校，也是一所公私立并存的十二年一贯制学校（小、初中部）。（由于宏发悦云是期房，具体大学区以届时入住为准）
学区范围内，宏发悦云西北面有公立学校罗租小学。
休闲文化：
紧邻石岩文化艺术中心，石岩体育馆，石岩公学小学、初中、高中部，南面是龙泉体育公园和阳台山公园景区出入口。
宏发悦云南面即是阳台山公园景区了，步行至景区门口约15分钟，周边还有石岩湿地公园，也是闲时游玩的好去处。
目前二手价格与指导价格：
※来源附近中介后台挂盘价格，按单价从低倒高※
附近的例如宏发世纪城二手房指导价为5.3万/平左右，不过二手平层挂价与成交价约为6.3-7万左右。
宏发悦云效果图：
宏发悦云户型图：
