南山赤湾云开府简介
开云府官方户型图出炉，项目位于赤湾地铁站E口，预推房源418套，户型面积为123-203㎡，样板间即将开放，预计5月份开盘。
项目位于南山区招商街道赤湾地铁站E口，背山靠海，为地铁上盖物业。开云府是包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态，是目前赤湾首个地标综合体。
开云府效果图
项目总建筑面积30万m2，由3栋住宅（1栋人才房，两栋普通商品房），1栋写字楼+酒店，约4.6万㎡购物中心构成，可售房源418套，精装交付，面积段为126-132-203㎡3—4房，容积率约7.0，地面五六层停车场，车位1346个（地下886个、地上460个）。
开云府效果图
户型平面图
户型图
交通配套：
项目紧邻地铁2号线和5号线交汇的赤湾站，商业负一层直通地铁站，为地铁上盖物业，20分钟内通达前海、后海区域，公共交通便捷。
图源：网络
自驾方面，项目可通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道，连通前海、后海、宝中等区域。但目前兴海大道通大货车，行车体验可能不太好，待妈湾海底隧道竣工后，大货车将走妈湾海底隧道，情况会得到改善。
商业配套：
项目自带4.6万㎡商业，1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需。
项目商业体效果图
3km左右可达海上世界，距离在建的太子湾K11购物中心约2km。
教育配套：
项目所在学区位于九年一贯制赤湾学校，项目自带一所幼儿园，紧邻赤湾学校，开云府附近还规划有两所九年一贯制学校。
示意图
价格参考：
赤湾片区最近一次开盘是半山臻境，推出586套建面约为115㎡、175㎡、180㎡三种面积段的产品，均价约10.14万/㎡，开盘日光。
二手房方面，项目周边的山语海二手指导均价为10.08万元/㎡；前海丹华二手房指导均价为8.5万元/㎡；海祥阁二手房指导均价为11.8万元/㎡。