深圳中信城开红树湾购房群!中信城开红树湾(内部销售数据)价值点分析~

2023-05-27      关键词:深圳中信城开红树湾     咨询热线:400-151-7897

深圳中信城开红树湾简介

中信城开红树湾位于福田保税区红花道与香樟道交汇处,毗邻福田红树林公园。总建筑面积66748.02㎡;计容积率建筑面积44638.62㎡;不计容积率建筑面积22109.4㎡;含商品房373户,安居房24户;以小户型为主,梯户比有2梯2户、2梯3户。

中信城开红树湾,共320套,开盘当天销售约160套,去化率50%,目前还剩余约100套,面积60-142㎡,均价约9.9万/㎡,最低7.3万/㎡,可直接购买!目前样板房开放中,欢迎来电咨询。

中信城开红树湾核心价值点:

【科技中轴】科技创新轴,国家战略深港科创合作区

【战略规划】约1800万平米深港科创圈崛起,福田晋升为CAZ(中央活力区)【湾际景观】深圳湾浩瀚景观,高尚居所的一致观瞻

【天赋自然】约368公顷红树林自然臻藏,写意自然宜居生活

【超级品牌】国有大型综合性跨国企业集团——中信集团,重归红树湾

【名优学府】福田外国语(初中部)【匠心臻品】低密纯居匠心打造,高梯户比奢阔藏品

1、【科技中轴】科技创新轴,国家战略深港科创合作区

2、【战略规划】约1800万㎡深港科创圈,世界资本瞩目于此城市级资源峰值地,繁华都会生活圈;约450万㎡科创空间,深港21世纪创新走廊;城市科技发展轴,全球源源不断的高精尖人才输入。


3、【湾际景观】深圳湾浩瀚景观,高尚居所的一致观瞻永久湾区景观,一线滨海价值的拥有者。

4、【天赋自然】约368公顷红树林自然臻藏,写意自然宜居生活红树林生态公园家门口的自然宜居与成长胜地,190余种珍惜保护鸟类,与自然之精灵共享完美居住环境。

5、【超级品牌】国有大型综合性跨国企业集团——中信集团,重归红树湾中信集团为国有大型综合性跨国企业集团,世界500强第115位。中信城开为中信集团一级全资子公司,践行新型城镇化战略,开展城市综合开发运营业务,涵盖城市运营、城市更新、地产开发、TOD/基础设施建设。继承原中信地产30多年开发经验,全国累计开发项目近百个,开发面积超3000万平方米。布局粤港澳大湾区、海南自贸港,打造多个精品项目,信立湾区,为美好而来

【项目基本信息】

【项目名称】:中信城开·红树湾

【建筑面积】:约32000㎡

【占地面积】:约9467平米

【 总层高 】: 15层

【 梯户比 】: 2梯2户/3户(亮点)

【可售房源】:317套

【户型面积】:约60-119㎡

【车位数量】:340个

【产权年限】:70年

【项目地址】:福田区红树林公园东侧红花道与香樟道交汇处。

中信开红树湾户型图鉴赏:

红树湾主推户型为79-143㎡单,共397套房源,其中小户型1-2房主要分布在H座、J座,从户型分布上来看,主力户型为102-119㎡的3房户型,135-143㎡的4房户型和60㎡的1房户型较少。梯户比方面,多为2梯2户、2梯3户,H座多为小户型则是2梯6户。

3房2厅1卫

约93-99㎡

3房2厅2卫

约103-104-105-112-111-114-115-119㎡

4房2厅2卫

约134-142㎡

作为深圳市中心城区, 福田拥有全国含金量最高的中央商务区 —— 福田 CBD, 以及国家级科技创新平台 —— 河套深港科技创新合作区。

站在新的历史节点, 福田将以河套深港科技创新合作区 , 香蜜湖新金融中心 ,环中心公园活力圈 , “ 三大新引擎 ” 为总牵引 ,突出科创、金融、时尚 “ 三大产业 ” ,瞄准中央创新区、中央商务区、中央活力区 ,“ 三大定位 ” , 奋力推动新三十年再出发,首善之区开新局, 启动全面建设 , 社会主义现代化典范城区的新征程!

三大金融聚集地

作为与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱中国三大金融集聚地之一,福田拥有得天独厚的金融资源和区位优势,金融总量持续增长、机构密布。

近年来,福田高端机构扎堆集聚,本土世界 500 强总部企业增至 4 家,占全市的一半。 2020 年,福田金融业增加值首次超过 2000 亿元,占全市近一半,深交所和全市近七成持牌金融机构齐聚福田。

它的生命力极强,遇到泥沙数小时后即生根成长,在消浪护堤、净化水质、维持生物多样性等方面发挥着重要作用,素有“海岸卫士”、“海洋绿肺”等美誉。

守护这座城市的英雄们,也在以极强的韧劲与非凡的行动,守护着这座城市,数十年如一日的付出,耕耘,成长,就如红树义无反顾的向海而生。

全球35%的红树林已经消失,目前还在以1-2%的速度减少,每一片红树林都珍稀无比。福田拥有全国仅有的城市腹地红树林国家级自然保护区,占地84.5公顷。

红树林国家自然保护区,协同红树林生态公园一起,是福田及深圳罕见的生态明珠,极具生物多样性,被共识为福田生态优渥的ICON。

这里有189种鸟类,其中23种是国家保护的珍稀濒危鸟类。每年有10万只以上长途迁徙的候鸟在东半球国际候鸟通道上重要的“停歇地”和“加油站”。包括入选ICBP世界濒危鸟类红皮书、国家二级保护动物黑脸琵鹭。

红树林国家自然保护区,协同红树林生态公园、深圳湾公园等,共同构筑了湾际线上罕见的生态走廊。这里,生态文化、总部经济、人文旅游共同发生,世界争藏。

效果图,仅供参考

红树湾,位于红树湾生态公园之畔,距离公园仅一河之隔,坐拥深圳红树湾臻稀的红树林自然资源,拥享富氧含量极高的优渥生态环境,随享丰富多彩的生态人文活动。

| 效果图,仅供参考

一湾红树,不可复制,独一无二,恒久臻藏。红树湾畔的红树湾天赋自然藏品,即将面世,敬请期待。

周边配套

不是所有的湾区,都叫深圳湾

不是所有的生活,都叫红树湾

中信与你,畅想湾区红树湾生活

▲实拍图

深圳湾际18公里总部经济生态智富圈C位

高端人居林立的深圳湾际之芯

国家科学中心启动区深港科创合作区之核

深圳40余年精粹资源厚积荟萃处

中信又一湾区作品中信城开红树湾

澎湃焕新美好,即将璀璨入市

▲中信城开红树湾示意图

不是所有的湾区,都叫深圳湾

Not all Bay areas are called Shenzhen Bay.

▲实拍图

中国看湾区,湾区看深港

18公里深圳湾际总部经济生态智富圈

与深港科创发展轴交汇处的湾区之芯

中信城开红树湾于此布局

与城市共澎湃,与湾区共璀璨

▲18公里深圳湾际线示意图

▲示意图

项目享有深圳40余年城市发展集萃资源,如红树林臻稀生态、中国“含金量最高的CBD”高端商务集群、深圳高规格文化地标集群、深圳高端商业集群……以湾芯C位,享时代天赋贵重,且不断焕新与进阶。

▲福田中心区实拍图

片区正以“一轴两翼”空间格局积极推进“1+5”环CBD总部产业集群布局落地,打造福田约78平方公里的湾区总部之都。其中,深港科创区、大金沙片区、车公庙商务区等多个板块正形成规模约1800万㎡的深港科创圈,率先焕新升级,吸引全球实力科创、金融名企、科研项目接力入驻,世界精英争先抢滩。

▲由香港河套看深圳实拍图

▲西南向视野实拍图

秋水共长天一色,落霞与白鹭齐飞

是红树林生态富氧区最普通日常

中信城开红树湾毗邻占地面积

达38公顷的深圳红树林生态公园

隔海拥揽1500公顷的永恒自然宝藏

香港米埔湿地公园景观

超过300多种动植物于此栖息

与自然和城市共生长

▲红树林实拍图

清晨,在红树林里奔跑,呼吸鲜氧澄澈

感受生命张力的蓬勃律动

周末,全家人随心抵达红树林生态公园

与孩子尽情在生态科普馆沉浸式

畅享候鸟与自然的知识宝库

这里还有中国红树林博物馆(规划中)、红树林科普馆等文化设施,共筑深圳湾际18公里生态健康生活走廊。

▲香港米埔湿地公园景观实拍图

学府优教,书香与涵养代代传承

High quality education helps children

inherit wealth and knowledge.

项目毗邻精英教育资源,咫尺可达福田外国语学校南校区。这里名师荟萃,初中部与澳、美、英、俄等8所境外优教学校结成交流学校。入驻的业主家庭,咫尺帷幄精英教育资源,距离培养时代天之骄子更近一步。(数据来源:福田外国语学校)

中信与你,畅想湾区红树湾生活

CITIC invites you

to imagine the life of Mangrove Bay in the Bay Area.

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