宝安璟荟名庭简介
璟荟名庭作为华盛集团首入松岗之作，选址于松岗楼岗大道松岗公园，总建设规模118702.79㎡，共分为A417-1815、A417-1816两个地块开发，由6栋高层住宅组成，层高26-32层，总户数862户。
从户型图可以看，目前只公布了A417-1816地块的户型，该地块应该会作为首批推售产品，建面约66-84㎡ 2-3房，总户数为270户。
璟荟名庭户型图
66㎡的2房1卫，设计的是竖厅格局，有东西2个朝向；
68㎡的2房1卫，设计的有2个户型，1个朝南向竖厅格局，1个朝西向双龙抱珠格局；
80㎡的3房1卫，设计的南北通透横厅格局；
84㎡的3房1卫，设计的是东南向竖厅格局；
84㎡的3房2卫，设计的有3个户型，1个双龙抱珠格局，有东西2个朝向，1个朝西向竖厅格局，1个朝南向传统竖厅格局；
85㎡的3房2卫，设计的有4个户型，1个是东南向传统竖厅格局，1个是东北朝向双龙抱珠格局，1个是南北通透横厅格局，1个是西南向双龙抱珠格局；
89㎡的3房2卫，设计有2个户型，1个是东南向传统竖厅格局，1个是双龙抱珠格局，有西南，东北朝向；
116㎡的4房2卫，设计的是南北通透横厅格局。
项目概况
A417-1815地块由4栋建筑主体组成，楼栋分为1A、1B、1C、D，房源套数592户，容积率3.7，机动车位658个。
A417-1816地块由2栋建筑主体组成，分为2栋A、B座，房源套数270户，容积率4.1，机动车位202个。
交通配套
宝安璟荟名庭862套住宅，66-84㎡户型图曝光，分两期开发，首推270套，户型为约66-84平2-3房单位，预计4.8万/㎡
教育信息
按照目前的学区划分，项目小学学区划在松岗二小小学的学区范围内，初中学区划在松岗中学-松岗实验共享学区范围内。由于学区划分每年都会有一定的变动，具体学区划分还应以当年教育局公布的信息为准。
文娱配套
楼岗公园、松岗西水湿地公园、五指耙体育主体公园、、楼岗户外文体公园和松岗体育中心等。
商业配套
除去项目自带的社区裙楼商业以外，项目距离联投东方仅200米不到，成熟的购物mall—联投东方PARK，总体量约5万㎡，已经在运营当中。
旧改情况
目前整个片区正处于旧改爆发阶段，算下来有约24个旧改项目，建筑面积超1000万平。包括像华润、卓越、新世界、满京华等多家房企已经进驻，开发的也都是一些超大型旧改，例如华润旧改规模达到了740万平，卓越规划有约91万平的商业中心旧改，新世界有55万平的城市综合体项目。值得注意的是，松岗片区的工业用地居多，因此旧改速度也就更快，也意味着片区价值会较快地随之提升。
点评：
总价低，适合刚需上车，周边有大型旧改，未来片区更新有想象力，近商业，购物方便。没有地铁，出行极度依赖公交和自驾，周边景观资源相对较差，片区旧改更新缓慢，周边不少工厂或制造园区。
