龙华溪山君樾简介
龙华民治【溪山君樾】入围名单出炉,共计309位冻资选371套房,入围比例【1:0.83】,3月3日公证摇号,3月4日在溪山美地展示中心线下选房,签约时间:按揭7天,全款15天,单价6.85万起,均价7.8万,目前展厅、样板间已开放,在售建面约120-190㎡的高层住宅,以及31套建面约195-329㎡的别墅,准现房带精装!
龙华溪山君樾位于龙华新区民治街道办梅坂大道南侧,共分三期开发,一二期共14栋高层、15栋双拼和叠加别墅,共用一个中央大花园,有游泳池、篮球场、网球场、小区幼儿园等配套,别墅区有独立花园,高层的户型方正实用,通风采光好,视野开阔,朝东、南、北都能看湖景,东面紧邻坂田星河雅宝综合性科技园。
基础指标:
占地面积:118584.65㎡
建筑面积:244568.3㎡
容积率:2.06
绿化率:40%
三期总户数:371
物业费:每平米4.5元/月(三期新标准)
每平米5.5元/月(新入户)
产权年限:70年
交付标准:精装修
主力户型:建面约120-196m2湖山臻装大宅
建面约196-332m2畔溪墅院
开发商:深圳兆科房地产有限公司
投资商:深圳金光华实业集团有限公司
(龙华溪山君樾沙盘)
溪山君樾户型图
约171平4房2厅1卫(9AB奇01-02户型)
(样板间)
约173平4房2厅2卫(8栋01-02偶数层,9栋A-02奇数层)
约146平4房2厅2卫(7栋A01偶数层)
约146平4房2厅2卫(7栋A01奇数层)
约120平4房2厅2卫(7栋A02奇数层)
约120平4房2厅2卫(7栋A02偶数层)
约195平4房2厅2卫(9栋B01奇数层)
约195平4房2厅2卫(9栋B01偶数层)
约144平4房2厅2卫(6栋B01偶数层)
约144平4房2厅2卫(6栋B03偶数层)
深圳地理几何中心,受北站CBD,福田CBD双辐射
是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅
随着龙华经济的腾飞、产业的升级、城市资源聚集、高级人才的留驻,成为城市又一中心热点。
商业配套: 星河World·Coco Park丨上河坊购物乐园丨Coco City丨红山商圈丨福田CBD商圈
文化配套:星河World文化艺术中心丨星河领创天下丨展览馆丨演艺馆丨图书馆丨美术馆
医疗配套:深圳市新华医院(预计2024年3月试业)、深圳市第二儿童医院(预计2023年试运营)
产业配套:星河World总部基底丨深国际华南物流园丨坂雪岗科技城核心-华为总部基地丨梅林-彩田新一代信息科技总部
“湾区级交通网格”:近拥深圳北站—五和双枢纽,一小时大湾区各城从容出行,畅达全国
“地铁网格黄金交叉点”:深圳地铁10号线雅宝站,可快速切换8条地铁线,1站速达福田,将时间留给都市沉浸享受。
比肩世界湖区的优越资源:溪山君樾位处深圳“中心湖区“,是深圳最稠密的湖区所在地,龙华溪山君樾周边环伺4大自然生态湖泊---民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库,居住在此,湖岸微澜风光无限,滋养健康涵养心境,孕育都会生活于家族贵雅之道;独享城市无价峰顶对晤湖景无垠的豁达高远。
背靠独一无二银湖山:享受咫尺CBD的原生山区,一面退守山水宁静,一面执掌城央繁华,唯此溪山背。
上风上水,龙脉加持:原生龙脉地貌,得天地水势,是为钟灵毓秀;谐和原生地理,墅区溯溪而建,纳龙脉福气。
溪山君樾,占地面积约11.85万方,得以享受圳央独一的2.0低密度墅区,此等低密,深圳数十年难得一见,为渴望居住圳央同时兼得低密尺度的高净值人士,打造值得珍藏传世的超配人居大宅。
50000㎡师著园林
溪山行旅,城央如入画境,以一溪一山五道打造深圳唯一“画境”园林
一溪:1000米溪岸,活水点染此间大美
龙华溪山君樾内部打造了一条沿着台地蜿蜒的溪流,该水系为市面罕见的活水溪流,贯穿整个社区园林,依据溪岸的曲直不同和地形变化,打造叠水、溪流、瀑布、水潭等多样特色水景,溪岸植物种类繁多,与水流互为风景,沿岸专门设置不同的亲水平台,营造自然灵动的栖心之境。
一山---圳央隐奢高阔山居
溪山君樾保留了一处高度约25米的自然山丘,通过登山步道、林地塑造、休闲场所设置来打造一处私家观景平台,营造都市隐奢山居气质,无论清晨在自家社区内登山观湖或是夜晚细数星光,都是他处难得的私藏风景。
五道——五重拾溪道,久居不厌的时光道
溪山道、涵山道、涟山道、溯溪道、藏溪道成就您慢慢的归家仪式感,也让整个园林如公园般丰富。
100%全南向大宅设计
80%南北通透臻罕户型
溪山君樾保留最大程度观景采光,在圳央大户型的设计中,绝少得见,为业主打造24小时自然通风的品质人居。
多阳台奢藏无限风光
溪山君樾采用户户多阳台设计,让家庭成员于湖山盛景中煮茗、阅读、观景,多维度纵享生活至美。
150米楼间距
无限风景无需想象
溪山君樾最大可达150米楼间距,拥有超宽无遮挡的观景面,外可观赏四湖自然风景,内可俯瞰50000m2溪、山、园之大美;同时,超宽楼间距还保证了居者的生活私密,享受观赏风景而不被外界窥视的畅意。
2梯2户、2梯3户臻装大宅
傲居深圳中央的120-196㎡臻装大宅,以2梯2户或2梯3户的超低梯户比,定制圳央纯粹大户型住区,电梯候梯空间采光通风设计,为城市高净值人士打造更舒适的归家礼制。
准现楼交付
溪山君樾的园林、楼栋产品实景呈现,准现楼交付,缩短乔迁新居的等待时间。
世界级豪宅同款设计师,室内设计CCD-郑忠先生创立
全球酒店室内设计排行第一
园林升级山水比德--
连续3年蝉联时代楼盘中国地产景观设计
竞争力全国第一。
山湖园林示意图
畔溪墅院示范空间
金光华集团,立足于中国深圳,致力于成为粤港澳湾区高品质城市综合运营商。
2022年厚积薄发,巅峰再续,金光华依托区域的商户资源,建造多个低密豪宅龙华溪山君樾,以溪山·君樾、龙岸·君粼龙华溪山君樾为蓝本,联动片区内金光华储备用地形成大区域开发,构筑总建面逾150万㎡的全新人居版图——金光华圳央墅区。