合正观澜汇三期学校名字?【合正观澜汇三期】首推710余套房|103-129㎡|!

2023-07-16      关键词:合正观澜汇三期学校名字     咨询热线:400-151-7897

合正观澜汇三期简介

楼盘基础信息

【整体介绍】

观澜汇大项目 定位为 “龙华区府心,百万超Mall综合体”,整体开发完成后,总建面将 超过百万平米。物业业态丰富,涵盖 住宅、公寓、主题商业、九年一贯制学校、产办 等,是当前片区内罕有的超大体量项目,具有区域标杆作用。

项目计划分多期开发:

【一期】于2016年开盘,共推出791套住宅,均价 3.6万/㎡,目前已交付入伙;

【二期】于2020年开盘,推售建面约96-126㎡3-4房住宅,5.2万/㎡起,目前已交付入伙。

【三期】开发拆迁用地 124281.8㎡,分 两个地块开发,分别为 澜汇云境花园(宗地号:A905-0570)、澜汇云庭花园(宗地号:A905-0571) 

澜汇云境花园、澜汇云庭花园共分 10栋开发,含 超高层住宅、酒店、商业、21班幼儿园 等配套设施。

【汇澜云境花园】:

云境花园占地面积约29601.71平,建筑面积约362033.65平,商业面积约 4600平。分 6栋开发,配建 21班幼儿园。最高层数 57层,一共 1883户,停车位 2358个。容积率为 8.85,套内面积<90平米1569户,占比 83.32%。

【汇澜云庭花园】:

云庭花园占地面积约27080.36平,建筑面积约 321095.24平,商业面积约 2.2万平。分 4栋开发,一共 1869户(其中保障房1025户),最高层数 56层,停车位 1639个。 容积率 9.4, 套内面积 <90㎡1621户,占比 86.73%。


【开发商】合正地产

【物业公司】合正物业

【物业费】-元

【备案时间】第三季度

【备案价格】参考二期5.6万含精装修

【装修情况】精装

【交付时间】2025年12月31日

【总房源】一共1869户(其中保障房1025户)

【车位数】1639辆

【车位比】-

【容积率】9.4

【绿化率】40%

【总层高】56层

【梯户比】4梯6户/3梯5户

【占地面积】27080.36㎡

【批地时间】2021年11月3号

【在售户型】103-129㎡


合正观澜汇三期和4号线茜坑站无缝接驳,真正的做到了地铁上盖商业直连,8 站直达深圳北,14 站直达市民中心,未来的想象空间还很大。


一期天虹购物中心:约6.7万㎡,于2019年11月开业。二期邻里商业中心:约2.4万㎡,由住宅裙楼商业和公寓商业组成。

三四期社区商业 mall:约15万㎡,打造方向为与地铁口相连的社区商业mall。可以说下楼就能享受繁华都市生活,吃喝玩乐一应俱全。


临近龙华图书馆、观澜世纪广场、观湖文化体育中心、观澜横坑水库绿道山坡

项目自带幼儿园,可以读观澜第二中学、观澜第二小学学,同时三期隔壁就是龙华外国语福城校区(建设中)。

合正观澜汇三期户型图

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