合正观澜汇三期简介
目前售楼处和样板间已经对外开放,此次将推出741套建面约103-129平的3-4房，二期均价5.7万/㎡带装修。 合正观澜汇项目位于龙华区福城街道，与 地铁4号线 “茜坑站” 无缝接驳，项目共分 四期 开发，总占地面积约 18万㎡，总建面约 130万㎡，涵盖 住宅、商业、酒店、办公、产业、购物中心 于一体。
第一期于2016年入市，建面约 27万㎡。第二期于2020年入市，建面约 16万㎡。即将入市的第三期，建面约 80万㎡，共计 6栋楼，1栋一单元为 1栋31层高的酒店+办公楼 为主，目前已经签约 万豪酒店集团旗下万枫品牌，属于 四星级酒店，1栋二三单元为 人才房。
[项目基础信息]
占地面积：约71365.60㎡
建筑面积：约840000.00㎡
总 房 源：716
绿化率：35.00%
产权年限：70年
装修状况：带装修
主力产品：约103-129㎡的3-4房
开 发 商：深圳市新景发投资有限公司
物业公司：深圳市合正物业管理有限公司
[配套信息]
交通配套：无缝接驳地铁 4号线 “茜坑站”，8站直达深圳北站，14站速达市民中心；未来更有22号线交汇。梅观高速、观澜大道、龙华大道 等区域主干道全线改造升级，加速形成枢纽级的交通体系。
学区配套：邻距龙华外国语福城校区(建设中)(隶属龙外集团—龙华区属首个外国语学校教育集团)、公立幼儿园，家门口全龄菁英教育；周边二中/二小多学府环绕。
深圳市龙华区外国语学校福城校区（在建中）
商业配套：1城3MALL：福城天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall，打造繁华主场。智创集群：自带甲级写字楼、产业研发等泛会展集群，铸就城市升级新地标。万豪旗下酒店：引1入万豪旗下酒店，构建星级尊崇服务，尊享高阶生活。
生活配套：与龙华区政府仅一路之隔，区府所在必定中芯，第一时间享受政策及配套红利，交通、配套、产业、城市建面飞速发展。
行政配套：龙华区政府、公检法法务大楼（在建中）、区审计局、区纪检委、龙华市场监管局;
繁华商业：未来1公里约30万㎡商业落地，周边约60万㎡繁华核芯商圈环绕，精彩一城荟萃，打造国际都芯生活样本；
绿意生态：观澜河畔、四大公园环伺—观澜河湿地公园、深圳民法公园、长湖山体公园（在建中）、九龙山体育公园，享受静谧绿意生活；
文体精粹：龙华区图书馆、观湖美术馆、观湖文体中心（在建中）、鹭湖人文四馆（规划中，含图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆），打造家门口文化新地标；
医疗护航：慢性病预防门诊、龙华中心医院（三级医院）、深圳市龙华区综合医院（三甲医院，建设中）及龙华伟光医院（二级甲等）、龙华中医院（建设中）等多所医院保驾护航。
千万级旧改红利：片区约 40大重点旧改，总体量达 2500万㎡，堪比 3个福田中心区，华润、鸿荣源、保利 等品牌开发商争相入驻，城市基础建设升级。目前约 20个旧改已立项，众多项目加速动工；规划龙华六大产业土地整备区之一 —— 福城南土地整备区，将集中释放130公顷产业空间，华为、美团、三一重工等巨头入驻，助力城市建设加速，推动片区价值跃升！本项目为 片区首发标杆百万综合体，1公里都心大道封面标杆，擎领区域发展，定享城市首发红利！
合正观澜汇三期户型介绍：
建面103平三房两厅两卫 C户型；
建面129平四房两厅两卫 D1户型；
建面129平四房两厅两卫 D2户型；
户型分布图
