为什么龙华联发臻著雅居的热度这么高,主要有几点原因?

2023-08-16      关键词:龙华联发臻著雅居     咨询热线:400-151-7897

龙华联发臻著雅居简介

【建筑面积】:约6.41万m2

【占地面积】:约0.89万m2

【推售套数】:本次推售642套81-91m2的纯3房

【交付时间】:暂未公布

【  绿化率  】:40%

【产权年限】:70年

【  容积率  】:5.0

【交付标准】:送简装

【车位数量】:467个

【物业公司】:联发物业

【  梯户比  】:2T6户

联发臻著雅居周边配套

交通:项目所在上塘片区有地铁4、6号线交错,从区域站点出发,抵达深圳北、梅林、福田中心区、银湖、罗湖中心等地的出行效率较高。项目距离4号线上塘站及6号线上芬站1.1公里左右,两站可换乘深圳北站通达全城。

教育:距离龙华区实验学校(70班九年一贯制)仅600米,距离深圳市未来小学(原上芬小学)约900米。项目西侧300米还有一所27班规划九年制学校。

生态:项目享四大公园环绕,直线距离3公里范围内就有阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园,为紧张繁忙的工作之余提供了一个放松与休憩的去处,放空一切忧虑和烦思,返璞归真,让心灵回归自然,归于宁静。

商业:商业配套方面,联发臻著雅居步行10-20分钟即可到达红山6979、Costco(在建)、天虹购物中心、AT MALL上塘荟等多个大型购物中心,开车10分钟即可到达龙华最大的购物中心壹方天地,同时项目自带2000㎡配套商业街区,并紧邻星河COCO GARDEN购物中心,与生活无缝衔接,满足日常购物需求。

优劣分析

优点:
1、本项目在红山的中心区位,更便捷的享受到红山的整体配套;
2、项目周边以成熟二手次新小区为主,生活氛围比较浓厚,配套也算比较完善。
不足:交通方面,和地铁有一公里以上的距离,对比目前红山在售的新楼盘没有太大的优势。

总结:总体来说,本项目在红山的中心区位,更便捷的享受到红山的整体配套,对比周边二手来说,差距不算太大了,虽说曾经片区二手成交价飙升到过9万+,但目前同片区二手房笋盘价格也在7万左右或上下浮动。针对预计推出的面积段来看,这个楼盘定位的群体更偏向于刚需,居家角度还是不错的,如果想拥有红山的成熟生活配套,偏刚需的朋友可以做重点关注!

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