深圳中信城开红树湾简介
深圳湾上的红树林生活
中国·深圳·福田
滨海岸线纯住宅全景小高层
红树林自然保护区，城市的心腹臻藏，自然的永恒宝地??国家级战略，科技创新轴，深港科创合作区??深圳一线湾区海景站位，城市价值腹地??福田CBD升级CAZ中央活力区，1800万平米科创圈，湾区之都??60-80-120-143平1-4房低密度生态住宅 ，天赋自然藏品
项目基础指标
【开发商】深圳市航运集团有限公司（中信系控股）
【占地】约9467㎡
【可售建面】约32000㎡
【层数】15层
【梯户比】2梯2户/3户
【可售套数】约317套
【停车位】约1:1地理位置如下图所示：
中信城开红树湾核心价值点：
【科技中轴】科技创新轴，国家战略深港科创合作区
【战略规划】约1800万平米深港科创圈崛起，福田晋升为CAZ（中央活力区）【湾际景观】深圳湾浩瀚景观，高尚居所的一致观瞻
【天赋自然】约368公顷红树林自然臻藏，写意自然宜居生活
【超级品牌】国有大型综合性跨国企业集团——中信集团，重归红树湾
【名优学府】福田外国语（初中部）【匠心臻品】低密纯居匠心打造，高梯户比奢阔藏品
1、【科技中轴】科技创新轴，国家战略深港科创合作区
2、【战略规划】约1800万㎡深港科创圈，世界资本瞩目于此城市级资源峰值地，繁华都会生活圈；约450万㎡科创空间，深港21世纪创新走廊；城市科技发展轴，全球源源不断的高精尖人才输入
3、【湾际景观】深圳湾浩瀚景观，高尚居所的一致观瞻永久湾区景观，一线滨海价值的拥有者
4、【天赋自然】约368公顷红树林自然臻藏，写意自然宜居生活红树林生态公园家门口的自然宜居与成长胜地，190余种珍惜保护鸟类，与自然之精灵共享完美居住环境
5、【超级品牌】国有大型综合性跨国企业集团——中信集团，重归红树湾中信集团为国有大型综合性跨国企业集团，世界500强第115位。中信城开为中信集团一级全资子公司，践行新型城镇化战略，开展城市综合开发运营业务，涵盖城市运营、城市更新、地产开发、TOD/基础设施建设。继承原中信地产30多年开发经验，全国累计开发项目近百个，开发面积超3000万平方米。布局粤港澳大湾区、海南自贸港，打造多个精品项目，信立湾区，为美好而来
·中信红树湾：定义湾区物业生态与人文环境的完美结合，开创了中国的湾区物业
6、【名优学府】福田外国语教育配套，名校加持
项目分布情况
中信城开·红树湾位于福田保税区红花道与香樟道交汇处，毗邻福田红树林公园。
总建筑面积66748.02㎡；
计容积率建筑面积44638.62㎡；不计容积率建筑面积22109.4㎡；
含商品房373户，安居房24户；
以小户型为主，梯户比有2梯2户、2梯3户。
03
交通配套
项目距离京港澳高速皇岗站出入口较近，距离约2公里，经由京港澳高速可以通往南山、宝安相关区域；
经由福荣路可通往深圳主干道之一的滨河大道，通往全市各个方向。
距离福田口岸约2.5公里，距离皇岗口岸约3.5公里，属于双口岸辐射区。
另外，福田口岸有双地铁口，可搭乘4号线、10号线。
04
教育配套
航运·红树湾所在位置，根据目前福田教育局的学区划分，小学学区为福苑小学，中学学区为福田外国语学校南校区初中部，幼儿园是福田区第八幼儿园。
7、【匠心臻品】低密纯居匠心之作，天赋自然美学藏品铝板雕刻的建筑立面，日久弥新的人居经典
中信城开红树湾户型鉴赏
A02户型76平2房2厅1卫设计参考
■户型点评房间和客厅朝南向，采光充足湾际视界约5.8米开阔观景阳台，俯瞰红树林自然生态动静干湿自然分离，生活有序互不干扰郎阔双厅设计，开启美好家庭欢乐时光
F01户型93平3房2厅1卫设计参考
■户型点评客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足宽景竖厅，空间开阔的湾际礼遇主卧独立卫生间，隐私雅奢生活动静干湿分离，生活有序互不干扰
G01户型112平3房2厅2卫设计参考
■户型点评客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足主卧独立卫生间，隐私雅奢生活全屋飘窗，尽享超大采光面、无遮瞰景动静干湿分离，生活有序互不干扰
C03户型134平4房2厅2卫设计参考
■户型点评方正紧凑格局，合理精研每一寸空间独立私家书房，闲暇徜徉书海诗山约6.6米宽阔景观阳台，俯瞰红树林自然生态客厅、餐厅连通阳台，自然采光充足主卧飘窗，尽享超大采光面、无遮瞰景
建筑效果图：
