宝安中心新锦安壹号公馆得房率?新锦安壹号公馆地段怎么样?

2023-10-28      关键词:宝安中心新锦安壹号公馆得房率     咨询热线:400-151-7897

新锦安壹号公馆简介 

小区地址:宝安N6区宝安大道和甲岸路交汇处

产权描述:70年

所属区域:宝安 宝安中心区

物业类型:住宅

建筑年代:2016-12-01

建筑面积:202337㎡

占地面积:29678.57㎡

房屋总数:439户

楼栋总数:5栋

绿 化 率:30%

容 积 率:4.50%

物 业 费:7.3元/㎡·月

停 车 位:1568个

开 发 商:新锦安实业发展(深圳)有限公司

物业公司:深圳市新锦安物业管理有限公司

小区由5栋44层的板楼围合而成,只有3种户型:250平4+1房、300平4+1房和350平5+1房,5梯2户

楼体采用现代风格,建筑高度约达170米,挺拔且有气势。超越目前深圳所有顶级豪宅市场车位配置标准。对于高端豪宅家庭来说,家庭私家车数量普遍两辆或三辆,而本项目将很好地满足客户对车位的需求,从硬件配置上为客户提供最优质的服务。

产品面积为250—350平米的顶豪大尺度户型,分别为1A和1C的250平米、2A和2B 的300平米和1B的350平米。所有楼栋均为五梯两户,全部采用3m/s的三菱电梯,快速直达,同时主佣分梯,保证私密性,远超顶豪市场两梯两户的配置,开创深圳市场梯户比新标杆。


    项目后侧两端的塔楼均为250平米的四房+工人房户型,客厅开间达到6.1米,不管是得房率还是产品尺度在同类型产品中都占有较大优势,超高使用率! 

    前排两栋塔楼为300平米四房+工人房户型,客厅开间更是达到7.1米极其稀缺的极奢尺度,该户型西侧单位俯瞰前海湾一线海景,东侧单位远眺新安片区城市全貌和城市绿化带,南面观西岸观邸成熟园林配套,北侧则尽享小区园林景观。


    后排正中单位则为本项目的至尊楼王——350平米五房+工人房顶奢户型,客厅开间达到7.8米,主卧开间达到6.5米,位居小区中央的350平米五房户型具有极高的私密性,也极富尊贵感,这也是顶级财富圈层追求的稀缺臻品。

1.5公里到欢乐海岸

发展规划:宝安中心区作为大前海统筹规划的重要组成部分,与前海、后海共同组成前海中心区,成为深圳城市双中心之一,随着大铲湾"企鹅岛"的建设,高端人才的不断流入(8-10万)

医疗

南方医科大学深圳医院,宝安区妇幼保健院中心区新院,宝安人民医院-门诊楼,深圳市宝安区中医院,深圳市宝安区疾病预防控制中心,深圳春天医疗美容医院,安乐社康中心,和顺堂宝安名中医诊疗中心,深圳市宝安区中心血站(新安西路),南方医科大学深圳医院-住院部

教育
海滨中学,宝安实验学校,海旺学校,新安成校,建安小学,滨海小学,新安中心幼儿园(乐平路),安乐小学,北大附中(南山分校),特蕾新裕锦幼儿园

约300平(4套房+1房)

约350平(5套房+1房)

中低高楼层

350平米3600万到5800万

297平米3200万到3900万

均价:折后单价11-12万/平

毛坯现楼 即买即办证

新锦安壹号公馆户型图

 4房(3套房)客厅开间达到7.1米,极其稀缺的极奢尺度,该户型西侧单位俯瞰前海湾一线海景,东侧单位远眺新安片区城市全貌和城市绿化带,南面观西岸观邸成熟园林配套,北侧则尽享小区园林景观。

5房(4套房),客厅开间达到7.8米,主卧开间达到6.5米,位居小区中央的350平米五房户型具有极高的私密性,也极富尊贵感,是顶级财富圈层追求的稀缺臻品。

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