中海时光境花园有投资价值吗?专业分析中海时光境周边配套!

2023-10-28      关键词:中海时光境花园有投资价值吗     咨询热线:400-151-7897

中海时光境花园简介

中海·时光境花园位于深圳市光明区凤凰街道凤凰社区,是光明城站片区侨凯路与科林路交汇处东北侧的一个大型住宅项目。该项目北侧紧邻观光路,南侧靠近光明站城一体项目,西侧毗邻华润光明“双子”润曜府和润晖府,距离规划中的6号支线和13号线换乘站-光明城站步行约300米左右。

中海·时光境花园的占地面积约为27057㎡,建筑面积约为169851㎡。项目计划推售的产品为建面约82-108㎡的三至四房,预计交付标准为简装。交房时间和产权年限均为待定,房产性质为住宅。该项目总户数为1739户,车位数为1740位,容积率为5.6,绿化率约为30%。开发商为中海地产,物业公司为中海物业。

中海时光境花园户型图

商业配套:项目自带部分底商,现有大型商业要去到凤凰城站的万达广场、蓝鲸世界,远期有规划光明城站的大型商业体。

交通出行:项目邻近13号线同观路站和光明城高铁站,未来这里还可搭乘地铁13号线、6号线南延线和18号(规划),去往南山、福田等核心区域都较为便利。

教育资源:一路之隔就是光明城学校(暂定名),光明城学校占地面积16947㎡,总建筑面积38848㎡,规划36班/1680学位的九年一贯制学校(小学部24班/1080学位,初中部12班/600学位)。同时也有着光明区外国语、凤凰实验、南方科技大学凤凰学校等优质教育资源。

中海·时光境花园的地理位置十分优越,周边环境优美,交通便利。其近地铁口的特点使得居民可以方便地前往南山等地。此外,该项目周边规划有大型商业,未来将能够满足居民的购物、娱乐等需求。

然而,中海·时光境花园也存在一些劣势。首先,整个小区地块比较小并且被分成两个地块,容积率也较高。其次,目前视野无遮挡但后期写字楼建起来会有遮挡,同时也会有部分的高铁噪音影响。最后,商业目前有规划但全部配套完善需要时间等待,同时也会有施工粉尘和噪音的影响。

总的来说,中海·时光境花园是一个地理位置优越、交通便利、周边环境优美的住宅项目。其优势在于近地铁口、周边环境优美、规划有大型商业等。但同时也有一些劣势需要注意,如小区地块小且被分成两个地块、视野遮挡等问题。最终选择购买该项目还需根据个人需求和实际情况进行综合考虑。

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