宝安卓越闽泰星奕府介绍
【项目概况】
深圳 前海 宝安西乡版块
宝安少见建面约25万㎡低密大盘
容积率约3.89，绿化率约40%
总户数约1635户，车位共1790个
70年产权高层纯住宅（精装交付），自带约2986㎡社区底商！
【品牌力】
卓越集团：中国专业的城市综合运营商
26载布局40余城，超200+项目，与30万业主共成长
深圳商务区建造者：一线城市在建及开发写字楼40+座
【社区品质】秉承“奕”式理念，打造约25万方瑧智大盘
1.高颜值立面系统：选用铝板+LOW-E玻璃材质结合，以现代美学立面革新城市肌理。
跟“奕”式兄弟：卓越柏奕府和卓越和奕府一样，云奕府也有非常漂亮的外立面，不过云奕府金色的铝板山墙，让它的外观更显高贵。
2.四维降噪系统
四维降噪设计，巧用材料、工艺、绿化带实现多方位高效隔音，还生活以宁静。
3.卓越物联网智慧社区
引入阿里云物联网平台，依托于强大的AI计算等能力，为社区提供一站式便捷服务以及安全保障。从社区到家庭，打造完整的智慧社区体验。
4.健康科技系统
依据深圳气候，考虑健康科技人居，配置中央空调和新风系统等健康科技系统，呵护家人健康。
5.高品质贴心车库
典雅大气的装修风格，科学标识指引、防滑车道、贴心步行线等细节设计，多方位营造高品质有温度的泊车空间。
6.全社区风雨连廊
风雨连廊，贯穿整个社区，隔离了恶劣的天气，守护业主归家的每一步，晴雨皆从容，也让生活尽展惬意悠然。
7.奕趣生活场景
从自然、人文、休闲、运动多维度规划营造多元社区场景，强化社区空间的参与感与互动性，满足居者高品质的圈层享受。
静谧花园/架空层主题会所/阳光会客厅/童梦王国/漫溪泳池/复合运动场地。
【区域价值】前海大空港产业发展
大空港的概念最早可以追溯至2009年的深圳（国际）物博会，自概念提出以来，大空港片区得到了持续发展，除深圳新国际会展中心外，海洋新城、深中通道、T4航站楼、前海“双扩区”等工程的落地，使得大空港被认为是拥有最强规划和潜力的区域之一。
大空港是指深圳宝安机场及其周边相邻地区，由广深高速、机荷高速延长线、珠江治导线、深莞行政界线、茅洲河、松福大道、福海大道围合而成，涵盖宝安沙井、福永、航城、福海、西乡5条街道，总面积约95平方公里，相当于6个前海的面积。目前大空港以产业拉动为主，已有不少知名开发商入驻，但片区住宅供应较少，还是要依赖旧改落地。
【周边配套】自带18班小学，临近国际医院
周边学校：自建学校18幼儿园，18班小学，周边有钟屋小学，华文学校，黄田小学，华胜实验学校，航城学校。
【产品品质】室内空间科学规划，布局合理，以LDK一体社交厅，套房式蜜月主卧，行政礼遇L型空中吧构成的超实用户型，满足星生代家庭三代的欢愉同堂及个人独处所需。
1/LDK一体阔厅
星奕府LDK一体阔厅，不仅延续传统的会客功能，同时更好拉近了家庭成员间的互动，空间开阔，满足家庭和朋友聚会需求，社交生活酣畅不局促，更传递着主人的品味与格局。
2/蜜月主卧套房
套房式主卧带独立卫浴（85方户型除外），隔音墙设计，享受更尊崇、私密的居住体验；宽幕飘窗，空间敞亮，收藏窗外四时美景；预留大容量衣帽空间位，装得下女主人一年四季的优雅。
3/户户标配空中吧
延伸户外面积，多的不只是 1m，而是让家里拥有更多一组的享受场景。独特的L型大面宽的阳台空间，可以摆下吧台/书桌/跑步机等，对着城市灯火/黛山/星空喝一杯，惬意悠然。
【户型鉴赏】
卓越闽泰星奕府户型鉴赏
理想的居家空间
项目打造建面约85-110㎡瑧智雅宅3-4房，户型设计灵动，让家的每一处空间都更实用。
1、星奕府项目东侧用地规划是小区配套幼儿园，西侧用地规划是 18 个班的小学，南侧用地规划是 30 个班的高中。
2、星奕府周边配套省一级、市?级公?学校：钟屋?学，??学校，航城学校；
3、3公里内宝安教育城有：东方英文书院，宝安第一外国语学校高中部等优质教育资源。
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周边生活配套聚汇一城精粹，近悦万象繁华
①自带约 2986 ㎡社区商业，满足生活所需。
②周边有航城里商业、壹航城购物中心（后瑞店）、新天地购物广场、褔永天虹，西乡天虹多个百货围聚。
③便捷到达宝安中心大仟里，宝安中心壹方城，大悦城、海雅缤纷城等大型集中式高端商业中心。
品质医疗，悦享健康生活
① 项目自带中型社康中心。
② 云奕府周边配套有宝安区中心医院及宝安中医院
③ 项目周边配套综合三甲医院-空海救援医院在建中。
毗邻约 11 万方狮子山风景区鲜氧环绕，推出揽景
① 狮子山公园距离云奕府项目一路之隔，公园约 11 万平方米，绿化率达 73%。
② 周边还有深圳超级网红打卡地?湾红树林湿地公园、尖岗平峦?公园、碧海湾高尔夫公园、铁仔山公园，凤凰?公园等等健身休闲好去处。
丰富文体配套，优享缤纷生活
①临近的狮子山自带足球场地，周边更有后瑞篮球场、西乡体育中心等场馆。
②毗邻湾区之光摩天轮、宝安图书馆、青少年宫等，博物馆等，幸福生活指数直线攀升。
09项目产品 | 品质介绍奕系品质｜时代人物的共识之选
卓越闽泰星奕府，从多个维度着手，洞悉现代人居需求，践行智慧筑家理念，打造约25万方奢居住区，为当代人居立言。