2024坪山蔚蓝左岸花园官方公告!坪山蔚蓝左岸花园新盘首付有政策?

2024-06-13      关键词:坪山蔚蓝左岸花园新盘首付有政策     咨询热线:400-151-7897

坪山蔚蓝左岸花园简介

这两天一条消息传疯了,首付5万就可以买深圳的三房,要知道,这个预算,在隔壁惠州,能买到的房子都是屈指可数。
但是这个真的有!位于坪山的蔚蓝左岸本次推售188套面积75㎡-112㎡3-4房,备案均价3.65万/㎡,折后单价2.6万/㎡。

如:

75三房,总价200万,首付三成60万现送1.4成(28万),剩下1.6成共32万,现在客户只要首付5万,剩下的27万分五年按季度还:

1-2年利息万1,3-4万利息万2,5年利息万3

01

蔚蓝左岸花园

基础资料
◎蔚蓝左岸花园名称:蔚蓝左岸花园
◎开发商:蔚蓝置地,德丰地产
◎物业公司:蔚蓝物业
◎蔚蓝左岸花园地址:深圳·坪山.沙湖
◎占地面积:2.58万㎡
◎建筑面积:15.4万㎡
◎商业:1万㎡
◎总房源:993套住宅(可售546套)
(75/93/112㎡(3至4房))
使用率:76-78%
◎梯户比:3梯6户

◎总楼栋及层数:6栋,27-33层,1栋33层,2栋1单元31层,2栋2单元33层。3栋27层,4栋33层,5栋30层

◎车位:1140个1:1.4
◎容积率:4.26
◎绿化率:30%
◎管理费:3.9元
◎学校:沙湖幼儿园,在建幼儿园,科源实验九年,科韵学校,规划中30-54班九年制,中山中学,新合实验,规划中54-48班九年制 及初中
◎交楼时间:25年6月精装

蔚蓝左岸花园位于坪山区碧玲街道沙湖社区碧沙北路与规划华旭路交汇处,由蔚蓝置地,德丰地产开发,占地面积约2.58万平,总建筑面积约15万平,容积率4.23,绿化率30%。共6栋27-33F住宅组成,共规划992户(其中商品房545户)

02

平面户型图

【75㎡精装三房一卫】

·极致三房 同等面积多一房,奋斗路上也能照顾父母孩子

·南北通透 通风采光俱佳,餐客厅、阳台一体,共享交流空间

·高效收纳 收纳面积超21%,6重全方位收纳空间,每1㎡都好用

·U型厨房 收纳有序,洗切炒动线合理布局,让你爱上下厨房

【78㎡精装三房一卫】

·极致三房 同等面积多一房,奋斗路上也能照顾父母孩子

·南北通透 通风采光俱佳,餐客厅、阳台一体,共享交流空间

·高效收纳 收纳面积超21%,6重全方位收纳空间,每1㎡都好用

·全南向开间 全南向四开间,户户无遮挡,约11米面宽,豪宅设计尽享阳光美景

【93㎡精装三房两卫】

·南北通透 通风采光俱佳,餐客厅、阳台一体,共享交流空间

·主卧套房 轻奢套卧,自带卫浴与衣帽间,更私密舒适

·高效收纳 收纳面积超21%,东西再多,家中也能始终颜值在线

·全南向开间 全南向四开间,户户无遮挡,约11米面宽,豪宅设计尽享阳光美景

【112㎡精装四房两卫】

·南北通透 通风采光俱佳,餐客厅、阳台一体,共享交流空间

·主卧套房 轻奢套卧,自带卫浴与衣帽间,更私密舒适

·高效收纳 收纳面积超21%,东西再多,家中也能始终颜值在线

·全南向开间 全南向四开间,户户无遮挡,超12米面宽,超6米宽大景观阳台,尊享豪宅标准,尽揽一线山河双景

03

区域地段

城市力量 坐看坪山新崛起 

【蓝图】西有南山,东有坪山。“大湾区+东进”双核驱动,6000亿投资,1.5倍前海,4.8倍福田,打造深圳东部新中心。

【产业】 约51.6平方公里国家高新区,5倍于南山科技园;重点打造新能源、生物医药、第三代半导体三大千亿产业,比亚迪、中芯国际、赛洛菲等名企云集,共同构建湾区级产业科技创新基地。

【未来】旧改体量超1500万㎡,新增商业超135万㎡,大品牌房企云集,超强阵容助力版块升级,更新未来想象。

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交通

双地铁环绕,12站福田岗厦北

地铁14号锦龙站2.6公里:深圳东部首条地铁快线, 4站大运、12站福田岗厦北。


地铁16号线:深圳东部组团线路,快速联通龙岗、坪山。

地铁19号线(规划中)南塘围站700米:坪山首条区内地铁线,蔚蓝左岸花园临近14/19号线换乘站锦龙站,南塘围站。

地铁33号线(在建中):深圳市域组团快线,2站大运中心、5站龙华中心、8站机场东。

信息来源:《深圳市轨道交通线网规划(2016-2035)》、深圳新闻网、深圳本地宝

四大快速路网 0红绿灯到福田中心

坪山大道:双向10车道(部分),对标深南大道,贯穿坪山CBD/行政区/高新区三大核心区。

坪盐通道:30分钟,0红绿灯到福田中心。

东部过境高速:15分钟,直达罗湖莲塘口岸。

南坪快速路三期:双向8车道,连接水官高速,畅达南山、前海。

外环高速:双向6车道,快速通达光明、宝安。

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休闲生态

三山四水五湖 傍水瞰山诗意生活

蔚蓝左岸花园

坐拥一线马峦山、坪山河景观,周边山岭公园、生态水库环伺,将城市喧嚣隔绝门外,尽享山水诗意生活。

三山环抱:马峦山公园、炮台山、清风岭

四水相依:坪山河、三洲田水、碧岭水、汤坑水

五湖相拥:大山陂水库、铜锣径水库、三洲田水库、炳坑水库、碧水湖

艺术住区 革新生活美学

坪山首家民营美术馆——蔚蓝美术馆,未来将向业主开放,为业主定制专属权益,构筑充满艺术的自由生活。

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商业配套

繁华近享 超40万㎡商业荟萃 

1万㎡休闲商街:自持运营,统一规划,菁英业态,打造现代潮流社区商业,满足业主24小时生活配套服务;

40万㎡商业荟萃:3km范围内,约4万㎡国际影视文化城商业街、约3万㎡坪山天虹、约8万㎡沙湖广场mall(建设中)、约8.6万㎡益田假日世界、创新广场、华侨城坪山之眼综合体、万豪酒店(规划中)等商业配套,潮流生活,随心所享。

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教育医疗

学府汇集,家门口15年全优教育 

幼儿园:西侧沙湖碧桂园幼儿园、北侧配套幼儿园(在建中)。

小学:科源实验学校(60班 九年一贯制)、科韵学校、北侧30班小学(规划中)、东侧54班九年一贯制学校(规划中)。

中学:中山中学、新合实验学校、东侧54班九年一贯制学校(规划中)、48班初中(规划中)。

高中:深圳实验学校高中园、坪山高级中学

卓越医疗 护航健康人生

蔚蓝左岸花园临近坪山新人民医院、坪山疾控中心,龙岗骨科医院,另有萨米国际医疗中心(三甲)、平乐骨科(三甲)专科医院、南方医科大学深圳口腔医院、坪山妇幼保健院等优质医疗配套,为健康生活保驾护航。

08

小区品质

家住公园里 收藏城市静谧

蔚蓝左岸花园,拥有约2.5万㎡双园林景观,南侧超1万㎡滨水休闲公园,私享约1.5万㎡生态景观园林,星空泳池、艺术泛会所、阳光会客大草坪等配套,满足新时代下年轻人的都市生活愿景

高配住区 代言坪山人居范本

非超高层:建筑高度≤100米,使用率高,每1㎡都物有所值

全南向户型:户户南向,四面宽设计,尽享阳光美景,居住更舒适

3梯6户:低梯户比,直达车库大堂,等候无忧,尊享豪宅标准

豪华入户大堂:配置专用空调,匠心雕琢入户礼序,归家尽享尊荣

 品牌精装 定义生活质感

【品牌精装】严苛甄选高仪、日立、施耐德、卡萨帝、圣象、立邦、马可波罗等国内外一线精装品牌,配置高端全屋空调、智能马桶,以功能与艺术,重塑质感人居新高度。

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片区价值

这两天一条消息传疯了,首付13万就可以买深圳的三房,要知道,这个预算,在隔壁惠州,能买到的房子都是屈指可数。

但是这个真的有!位于坪山的蔚蓝左岸本次推售188套面积75㎡-112㎡3-4房,备案均价3.65万/㎡,,单价区间约3.28-3.94万元/㎡,总价区间在248-366万元/套,折后最低总价198万起,单价2.64万起,首付只需13万起
本次的开发商政策主要有两种:1、备案价85折签约,送0.4成首付;2、备案价签约,首付0.5成,送0.5成,另外2成借贷(其中1.4成无需还,0.6成2年内分期还清),实际客户仅出1.1成首付。
备案价区间

备案单价表

备案总价表

新政策执行:

1栋86折,2栋88折,

最低首付金额:

75-78-93平米最低5万(加部分零头)

112平米最低0.5成

折扣部分一次性垫付1栋1.4成、2栋1.2成

剩余部分1栋1.6成、2栋1.8成减5万,5年分期,按季度末支付一次;收取部分利息需客户支付,可提前还款不罚息。

如:

75三房,总价200万,首付三成60万现送1.4成(28万),剩下1.6成共32万,现在客户只要首付5万,剩下的27万分五年按季度还:

1-2年利息万1,3-4万利息万2,5年利息万3

蔚蓝左岸花园总结

双地铁环绕,毗邻地铁14&19号线

 四大快速路网, 0红绿灯到福田中心 

学府汇集,家门口15年全优教育 

全南向户型,户户无遮挡

非超高层,楼栋100米内,3梯6户

直瞰马峦山、坪山河,一线山河双景

约2.5万㎡双园林,星空泳池

蔚蓝美术馆,坪山首家民营美术馆

约40万㎡商业配套,1万㎡自持商业

蔚蓝物业,招商别墅团队组建,尊享豪宅服务

优点:

学校距离较近,上学方便。

总价低,折扣比较诱人,上车盘。

房子使用率高,75㎡做三房。

朝向好,基本都是南向。

缺点:

地铁较远。

周边环境一般。

开发商较为小众,之前主要是建设惠州新房。

处于坪山较为偏远位置,片区发展时间较长。

购买建议:

蔚蓝左岸花园最吸引人的地方,肯定是价格了,毕竟这个价格在惠州和东莞,也很难买到合适房子,如果预算不够,又想买在深圳的,这个楼盘是可以考虑的。

但是便宜肯定有便宜的道理,楼盘所处位置在坪山较为边缘位置,如果不是在附近东部或者惠州工作的,上下班还是比较麻烦的。蔚蓝左岸花园周边未来也会有不少新房入市,但是周边面貌也需要较长的时间。

看房预约热线:400-151-7897


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