梅林京基宸悦府规划及定位!京基宸悦府可以入手吗?

2024-06-15      关键词:梅林京基宸悦府规划及定位     咨询热线:400-151-7897

福田京基宸悦府介绍

京基宸悦府基本信息
【开发商】:深圳市京基房地产股份有限公司
【京基宸悦府地址】:深圳·福田·地铁4/9号线上梅林站约300米
【总占地面积】:约1.98万㎡
【总建筑面积】:约22.9万㎡
【京基宸悦府业态】:住宅、商务公寓、商业
【产品户数】:住宅1011户、商务公寓1470户
【梯户比】:住宅3梯5/6户
【产权年限】:70年



京基宸悦府区位图

交通配套

离福田中心区域近,所以交通还是非常方面。距离地铁4号线上梅林站约500米,距离9号线梅村站约500米,周边还有在建的22号线,地铁出行便利。2站到少年宫,3站到市民中心。

京基宸悦府

南侧临近北环大道,自驾出行可快速到达福田中心区及南山、罗湖等区域。

教育配套

教育资源方面,周边学校众多,但教学质量一般。京基宸悦府自带幼儿园,周边还有梅丽小学、深大附中创新中学等。

商业配套

京基宸悦府自带社区底商,距离卓悦汇购物中心约400米,周边还有新世界百货等大型商场,商业配套丰富。

医疗配套

医疗方面,京基宸悦府距离福田区第二人民医院仅200米,距离北大深圳医院约1.2公里。北大医院占地5.9万平方米,是一所三级甲等医院。

京基宸悦府户型鉴赏



京基宸悦府优势:

1、地段优越,位于福田上梅林,临近莲花山和福田CBD;

2、交通便利,地铁口物业,临近四号线上梅林站;
3、配套完善,周边居住氛围浓厚,各项生活配套一应俱全;


京基宸悦府劣势:

1、京基宸悦府附近的环境面貌一般,全部是老小区,短期内片区面貌不会有什么变化;

2、回迁房占比过大,占了约6成,对整个社区的品质和二手房的价格会有很大的影响,可以参考类似大冲这边的新城花园和华润城一期,价格总会比周围其它小区低个两三万左右。


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