深圳天泽玉河府介绍
开发商：深圳市玉普霖房地产开发有限公司
地址：深圳市光明区松白路与长圳路交汇处
占地面积：1.57万㎡
总建面：13.29万㎡
产权：70年(23-93年)
总户数：可售577户（总户631户保障房54户）
面积：80-81㎡3房1卫、89㎡3房2卫、111㎡4房、125平4房、143平4房
车位比：905个、1:1.43
梯户比：2梯5户/2栋3梯6户
价格：3.4-4.3万
交楼标准：简装
物业公司：深圳市祺顺科技物业
物业管理费：3.9元/㎡
容积率：5.84
绿化：40%
交楼时间：2025年10月
建筑类型：住宅
层高：2.9米
使用率：90%含赠送
楼层高：1栋AB座23层，2栋A座33层，B座23层，C栋酒店+办公
栋数：5栋
水电：民水民电
学校：自带9班幼儿园，深圳技术大学附属学校，玉律学校，华中师大附属光明勤诚达学校，长圳学校
天泽玉河府户型介绍：
B1户型-125㎡-4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，阳台主朝北向，全屋飘窗设计。
B2户型-111㎡-4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，阳台主朝东北朝向，看花园景观，全屋飘窗设计。
学校方面：
周边的教育资源很丰富，包括长圳学校、玉律学校、华中师范大学附属光明勤诚达学校、深圳技术大学附属学校(光明)、深圳实验光明学校（光明所有社区均可审请)、深圳光明区高级中学（光明所有社区均可审请)等学校。（积分入学和学区划分政策，以当年教育局和学校的规定为准）
商业方面：
周边有勤诚达K+广场、建面约10万㎡的大型TOD商业蓝鲸世界、约6.3万㎡的星河COCO City（在建）和总建面超5万㎡的KK park光明广场等大型商圈，一站式体验购物、餐饮、休闲、娱乐。
文体方面：
总投资约70亿的光明十大文体设施中，有5个就规划在玉塘及项目周边，包括光侨游泳中心、玉塘文体中心、凤凰文体中心光明区博物馆和光明区羽毛球运动中心，足以可见光明对玉塘的重视。
生态方面：
玉塘本身具有优越的山、水、林、湖生态资源。项目旁边就是大雁山森林公园和石岩湖水库，周边还有明湖城市公园、五指耙公园和亚婆髻等生态景观；此外，项目周边还有长圳公园、甲子塘城市公园、甲子塘社区公园等。
优势：
1、总价低，上车门槛较低，255万可买三房；
2、户型使用率较高，达80%，朝向大部分为东南、西南，采光不错
3、教育资源较为丰富，长圳学校、华中师范大学附属光明勤诚达学校、深圳实验光明学校；
4、车位比比较充足，总规划577户，车位905个；
劣势：
1、项目周边地区主要由民房和部分工业园区/厂房组成，影响居住体验；
2、项目离地铁较远，高德导航3公里，地铁出行不便；
3、虽说周边的商超日常所需能满足，但缺乏大型商业，稍微近一点的勤诚达K+广场2公里左右；
深圳住建局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化3个方面进一步优化深圳的房地产政策。
