南山新房「赤湾开云府」如何卷?才能冲出围绞困境!

2024-06-28      关键词:赤湾开云府     咨询热线:400-151-7897

深圳赤湾开云府介绍

开云府项目位于南山区招商街道赤湾地铁站E口,背山靠海,为地铁上盖物业。项目是包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态,是目前赤湾首个地标综合体。

项目总建筑面积32万m2,由3栋住宅(1栋人才房,两栋普通商品房),1栋写字楼+酒店,约4.6万平米购物中心构成,可售房源420套,精装交付,面积段为123-132-203平3—4房,容积率约7.0,地面五六层停车场,车位1346个(地下886个、地上460个)。

【项目概况】

占地面积:约3.4万㎡

建筑面积:约32万㎡

绿化率:30%

业态:住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店

可售住宅:418户

车位配比:约1:1.1

开发商:深圳市海城锦实业发展有限公司

项目地址:南山区赤湾六路东北侧(地铁2/5号线“赤湾站”上盖)

赤湾先发山海都会超体

3.2平方公里赤湾先发·城市双地铁综合体,集高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态于一体,筑就赤湾地标,焕新山海生活。
高端住宅:约6万㎡【开云府】高端臻邸,“山-海-城”云尚生活范本
购物中心:约4.6万㎡大型集中式商业-赤湾汇购物中心,与地铁无缝连接
总部办公:约4万㎡、约200米摩天地标甲级写字楼,定鼎总部门面形象
五星级酒店:约3.15万㎡五星级酒店,引进凯悦酒店品牌运营,打造国际化商务交流场所

园区环境

甄稀山海天幕府邸

匠筑建面约124-203㎡全生命周期天幕户型,360°采光通风,270°环景主卧,山海日常推窗可得。背山面海,藏风聚气,家宅福泽之地。
生态园林:以“空中连廊+屋顶花园”打造垂直化多元生态系统,让自然、空间回归生活
全龄场景:搭建观景/室外聚会/游乐/成人活动等场景化空间,演绎高端富氧休闲体验
美学立面:精铸“海浪”风尚立面,呈现微波般浮雕感,采用浅蓝灰中空LOW-E玻璃幕墙
高梯户比:近1:1高配级别梯户比,出入尽享便捷,生活愈加舒适
阳光车库:罕见地上全阳光车库,车位配比超1:1.1,归家尊享从容泊车


区域价值

 【赤湾时代全新崛起】

赤湾,东连蛇口、西接前海,承接深圳湾、太子湾、前海湾三湾资源覆盖,聚合湾区+特区+示范区+自贸区四重国家战略利好,标定湾区滨海经济带下一个高地,迎来强劲腾飞。

【滨海经济下一个高地】

赤湾片区作为“蛇口国际海洋城”三大载体之一,将建设超200万方赤湾海洋科技高新园。未来随着海量资金、技术及人才引进,赤湾片区的居住和消费需求将呈现爆发式的增长。

开发商实力

41载中国南山集团,肩负城市跃升的使命担当,承担片区规划者和运营者角色,执笔约3.2平方公里的赤湾土地,通过更深度的建设、更整体的统筹,推动赤湾更新蝶变,与片区共生共荣共成长。以人居理念与片区发展完美交融,也让赤湾山海人文与居住感受深度契合。

赤湾开云府周边配套

交通方面:

双地铁口立体交通

无缝接驳地铁2/5号线“赤湾站”,地铁12号线环绕,连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道,畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区,高效通达全城;紧邻太子湾邮轮母港,速抵深圳宝安国际机场,链接世界精彩。


教育方面:

集萃全龄精英学府

周边南二外赤湾学校、市三十高中(规划中)等学府环伺,与赤湾国际化学校、太子湾学校、科爱赛学校、深美国际化学校等国际化学校为邻,南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源,为未来先行一步。

商圈方面:

百万商圈繁华环伺

私享大型集中式商业赤湾汇购物中心,更享太子湾K11 (在建中)、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业,荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华,纳世界潮流为生活日常。




医疗方面:南山蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区中医院

生态休闲:三山一海天赋胜境

背靠大南山,肩倚小南山、赤湾山,相望伶仃洋,山海日常推窗可得;毗邻深圳华英路樱花主题公园,领略治愈时光的城市符号;更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕,悠享生态鲜氧生活。


赤湾开云府户型鉴赏

124㎡的3房2厅2卫:双龙抱珠格局,客厅超大观景阳台,东南朝向,缺点有黑卫,小卧室对天井外走廊采光。

129㎡的3房2厅2卫:双龙抱珠格局、2个户型、客厅7米宽景阳台!

133㎡3房2卫:西南向、3个次卧很舒适!

 203㎡的4房2厅3卫:私家电梯独立入户、得房率83%、双套房、7.4米大阳台!

看房预约热线:400-151-7897

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