深圳凌云华府交房时间?深圳凌云华府售楼处电话?

2024-06-28      关键词:深圳凌云华府交房时间     咨询热线:400-151-7897

深圳凌云华府介绍

项目位于笋岗片区泥岗东路和红岭北路交汇处,定位为创新金融总部基地,其中包含了住宅、商业、办公、商务公寓、产业研发用房等产品。项目总建筑面积约63万㎡,汇聚380米标志性建筑城建云投创新金融总部基地、产业研发用房、8.3万㎡华润万象系商业、品质住宅、商务公寓等于一体,配建12班制幼儿园和9年一贯制学校。凌云华府分一、二两单元,其中一单元4梯5户,二单元4梯4户,主推建面约80-144㎡2-4房,近期即将入市。

基础资料
开发商:城建集团
地址:深圳市罗湖区宝安北路与泥岗东路交汇处
占地面积:4.03万㎡
总建面:63万㎡
产权:70年(19-79年)
总户数:1200户首推1-2单元378户
面积:802房1卫95㎡3房1卫,109-116-127㎡3房2卫,144㎡4房2卫
车位比:2473个1:1.7
梯户比:1单元4梯5户,2单元4梯4户
价格:预计7万左右
交楼标准:精装
物业公司:城建物业
物业管理费:5.9/㎡
容积率:10
绿化:31.5%
交楼时间:2025年6月30日交房
建筑类型:住宅
层高:3.15米
使用率:75%
楼层高:54层
栋数:7栋(3栋住宅,1栋公寓,2栋写字楼,1栋保障房)
水电:民水民电

作为深圳最早的建成区,

罗湖是深圳商业、金融起源地,

也是深圳的传统金融强区。

值得注意的是,深圳最早的建成区罗湖,在金融业上已经有了新的布局。

在罗湖区78.75平方公里的土地上,有一条连接罗湖和福田双中心的中轴线——红岭,长3.6公里,北接泥岗,南至滨河,地处深圳黄金中轴。

见证了改革开放的历史进程,也孕育着改革创新的未来希望。

招商中环、城脉中心、深业泰富广场等一系列城市重点项目,已经纷纷落地于此。

这里就不得不提一直深耕特区沃土、助力城市迭代,隶属于深投控旗下的深圳城建集团。

深投控是深圳首家世界500强市属国企,创领湾区资本的深圳四大金刚之一,集中三大科技板块,全资、控股企业41家,其中上市公司13家,资产总额超10000亿元。


深投控旗下城建集团,成立于1982年, 伴随特区孕育而生,累计开发项目100多个,开发面积超2000万㎡!

多个深圳著名地标建筑,都有城建集团的身影,深圳博物馆、深圳科学馆、深圳市体育馆、深圳大剧院......

在推动城市现代化进程中,城建集团展现了其非凡的工程实施能力,无论是在速度上还是质量上,都体现了深圳速度和深圳质量的结合。

这些年,城建集团以极其丰富的建设经验及开发实力,于深圳三大金融高地之一的红岭新兴金融产业带、新罗湖城市会客厅--国际笋岗新核,布局双子项目——城建云投创新金融总部基地与城建云启大厦。

打造集“商务+住宅+公寓+商业+产研“于一体的全能都会地标综合体。

其中,住宅项目——凌云华府,是目前该区域近期唯一待售商品房住宅。

凌云华府作为城建集团“云系”豪宅的首发之作,品质拉满!

凌云华府位于笋岗街道红岭北路与泥岗东路交汇处,这个位置是处于福田和罗湖双心之芯,是深圳黄金中轴。

该片区在生活便捷方面确实是不错。

交通:7/9/14/17(规划)号线四轨环绕,红岭北站距离项目仅400米,出门即是红岭北路与泥岗路。

商业:项目约63万㎡地标综合体,自带约8.3万㎡湾区最活力高端华润“万象汇”商业,未来将联合本案华润万象汇、华润万象食家、宝能环球汇、招商中环、中洲坊、HALO广场、深业泰富广场等,形成约55万㎡的的国际时尚消费中心。

教育:项目配套有占地3600㎡幼儿园,九年一贯制学校,规划小学24班,初中12班,可提供学位1800个。

医疗:2公里范围内医疗资源:深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳出入境边防检查总站医院、罗湖区妇幼保健院、罗湖区人民医院等多家高水平医院。

生态:项目超3.9万㎡绿化面积,南侧一路之隔规划约1.4万㎡文体公园,2.5公里享洪湖公园、翠竹公园、荔枝公园、红岗公园、人民公园、笔架山等;北侧俯瞰银湖山;西临莲花山;东侧远眺梧桐山、仙湖植物园。

休闲:周边四大文体中心环绕,距离艺展中心仅有700米,2.5公里范围内可到达深圳大剧院、市工人文化宫、 深圳体育中心。

匠心精筑

项目由深圳建筑设计研究总院有限公司创作院(孟建明院士团队)统筹并负责规划设计,携手国内外知名设计团队:SOM、柏涛、世联行、杰恩设计、欧博设计、CCD等,共同打造国际地标名片。

品质豪宅

红岭新兴金融产业带近期唯一待售住宅,

1栋A座一单元四梯五户约80-127㎡2-3房,户型方正·双阳台;

1栋A座二单元四梯四户约125-144㎡3-4房,户型方正·超大观景阳台,近一比一梯户比,层高3.15米,中轴之上,做独享者,悦享尊贵生活体验。

凌云华府户型图

A户型80㎡2房2厅1卫↓

设计的是双龙抱珠格局,三开间朝南,一字型厨房,还带1个生活阳台,客厅阳台东南朝向。

B1户型95㎡3房2厅1卫↓

设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,动静分区,L型厨房,带1个生活阳台,客厅阳台东南朝向。

B2户型109㎡3房2厅2卫↓

设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅连接次卧巨幕阳台,L型厨房,带1个生活阳台,客厅阳台东北朝向。

B3户型116㎡3房2厅2卫↓

设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅连接次卧巨幕阳台,L型厨房,带1个生活阳台,主卧东南向,客厅阳台东北朝向。

B5户型125㎡3房2厅2卫↓

设计的是LDK竖厅格局,动静分区,客厅连接次卧巨幕阳台,三开间朝南,厨房带1个生活阳台,客厅阳台东南朝向。

B4户型127㎡3房2厅2卫↓

设计的是竖厅格局,南北通透双阳台,动静分区,客厅连接次卧巨幕阳台,L型厨房,客厅阳台主朝西北向。

C2户型144㎡4房2厅2卫↓

设计的LDK竖厅格局,动静分区,南北通透双阳台设计,客厅连接次卧巨幕阳台,L型厨房,客厅阳台主朝西北向。

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