坪山佳华沙湖广场介绍
沙湖广场 坪山“芯”14号地铁快线旁,62万方纯刚需大盘,建面约69㎡-116㎡2房-4房
沙湖广场位于坪山区坪山大道与锦龙大道交汇处西北角,项目由佳华地产开发,占地约8.17万平,总建筑面积约62.5万平,容积率5.21,绿化率30.07%。
坪山锦龙准现房佳华沙湖广场,距离地铁14号线600米,4站大运,9站布吉、12站到福田,项目自带8万平旗舰商业,大型商业MALL。
【开发商】深圳市佳华房地产开发有限公司
【物业公司】佳华物业
【物业费】3.9元/㎡/月
【备案时间】2022-11-25
【备案价格】3.92万
【装修情况】精装
【交付时间】2025年底
【总房源】总规划2801户+公寓+办公
【车位数】4200个
【容积率】5.0
【绿化率】30%
【总层高】45-52F
【梯户比】3梯4-6户
【占地面积】约8.1万㎡
【批地时间】2020-12-09
【在售户型】69-86-95-116㎡
【便捷超体】复制轨交快线红利,14号线将带动片区利好
多轨交汇,12站快线抵福田:紧邻14号快线坪山门户站——锦龙站,步行距离约600米,快速通达城市各区。
立体交通,坪山门户双大道头排:雄踞坪山大道与锦龙大道双头排;坪盐通 道、南坪快速、东部过境高速(在建)高效出行。
价值对标,地铁线加速物业跃升:对比11号线沿线,地铁为片区发展带来价值利好,让地铁口物业更具未来高度,且具备跨越式增长优势。
佳华沙湖广场所在的沙湖,是坪山CBD商务核心区,更是当下置业的热门片区。
未来的沙湖,总部企业云集,到处都是时髦的摩登大厦,将会是整个坪山商务氛围最浓厚的地方,同时也会成为坪山除高新区外的发展新引擎。
城市商务、商业、交通等配套都云集于此,生活氛围堪比福CBD,是坪山的门面担当:项目一路之隔就是成熟商业体坪山天虹,约2公里即达益田假日世界,还自带约8万㎡旗舰商业,在家门口就能享受人人艳羡的繁华都市中心生活。
更令人惊喜的是,项目还打造了约8万㎡超级商业体,采用集中MALL+box街区的配置,是万象城+万象天地的结合体。佳华沙湖广场规划建设与欢乐海岸相同的商业组块,大型旗舰MALL和开放立体街区共融,集艺术游览街区+架空花园+观景平台于一体,打造为居民生活购物、漫步休闲的特色地标性商业广场和活力街区。沿着逐层退台的阶梯向上,于4层高的空中立体购物花园上俯瞰坪山河一线景观,宛如莅临天空之城。
项目自带4000㎡幼儿园,旁边规划一所54班九年一贯制公办学校,附近有汤坑学校(正在扩建为九年一贯制学校)深圳实验学校高中园(在建)中山小学、中学(直线距离约400米)目前项目位置学区划分为坪山区 科源实验学校。
佳华沙湖广场,不仅有着绝佳的占位、顶流的商业配套,更令人叫绝的是项目的产品设计也是精雕细琢!
最让人惊艳的是项目自带约2.4万㎡的社区园林,比一些小区的占地面积都大。小区园林内打造了水景会客厅、阳光草坪、约1300㎡的分龄泳池、儿童活动区等多种功能场景,覆盖全龄段的休闲娱乐需求。
正因为不吝成本打造的社区园林,也使得小区拥有疏阔的楼间距。据悉,园林之间东西向间距约300米,不仅保证了奢阔的景观面,更意味着更多的阳光与清风,居家私密性也得到了保障。
【人居超体】建面约69-118㎡智奢美宅2-4房,迭新城市美好生活
全城臻享,综合体人居典范:百佳华迭代产品理念,打造建面约69-118㎡2-4房精粹户型,承袭都市经典,重释塔尖超体人居。
严苛精筑,极致化产品设计:3梯4-6户梯户比、全明采光、精细化人性细节,收藏生活理想,凝萃品质生活。
69㎡的2房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅3.3米开间,L型厨房,得房率:72.94%(不含赠送),西北向看坪山河景观或东北朝向面向锦龙大道。
83㎡的3房2厅1卫(E1),设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅3.5米开间,L型厨房,卫生间三段式分离设计,得房率:73.32%(不含赠送),有西北、东北、东南或西南朝向。
85㎡的3房2厅1卫(E2),设计的是横厅南北通透格局,客厅3.5米开间,L型厨房,卫生间三段式分离设计,得房率:72.95%(不含赠送),阳台主朝东南或西南向看小区园林。
94㎡的3房2厅2卫(D1),设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅3.7米开间,L型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:73.33%(不含赠送),西南、正南向或朝东向看小区园林。
95㎡的3房2厅2卫(D2),设计的是竖厅南北通透格局,客厅3.7米开间,L型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:73.32%(不含赠送),阳台主朝北向看坪山河景观。
95㎡的3房2厅2卫(D3),设计的是竖厅双龙抱珠格局,客厅3.7米开间,三开间朝南,L型厨房,得房率:72.95%(不含赠送),阳台主朝东南或西南朝向。
117㎡的4房2厅2卫(C3),设计的是竖厅双龙抱珠格局,客厅3.9米开间,L型厨房,得房率:72.06%(不含赠送),约6.4米长的超大阳台,正南朝向看花园景观。
118㎡的3房2厅2卫(C1),设计的是竖厅南北通透格局,客厅3.9米开间,L型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:72.05%(不含赠送),约5.7米长的超大阳台,主朝北向看坪山河景观。