罗湖凌云华府预计售价?深圳凌云华府建筑高度是多少?

2024-07-10      关键词:罗湖凌云华府预计售价     咨询热线:400-151-7897

罗湖凌云华府介绍



项目基本信息

开发商:城建集团
地址:深圳市罗湖区宝安北路与泥岗东路交汇处
占地面积:4.03万㎡
总建面:63万㎡
产权:70年(19-79年)
总户数:1200户首推1-2单元378户
面积:802房1卫95㎡3房1卫,109-116-127㎡3房2卫,144㎡4房2卫
车位比:2473个1:1.7
梯户比:1单元4梯5户,2单元4梯4户
价格:预计7万左右
交楼标准:精装
物业公司:城建物业
物业管理费:5.9/㎡
容积率:10
绿化:31.5%
交楼时间:2025年6月
建筑类型:住宅
层高:3.15米
使用率:75%
楼层高:54层
栋数:7栋(3栋住宅,1栋公寓,2栋写字楼,1栋保障房)
水电:民水民电
学校:在建9年制学校梅园实验,18班幼儿园,笋岗小学,笋岗中学


项目价值

笋岗位于福田—罗湖双心之芯,是深圳黄金中轴;笋岗作为深圳十四五规划重点区域之一,也是罗湖四大千亿片区之一。笋岗是政府官宣未来深圳最值得期待的CBD,未来将被打造成未来城市会客厅,拥揽都心一线繁华。

红岭新兴产业带世界湾区金融坐标

未来红岭新兴金融产业带将是新罗湖·粤港澳大湾区金融服务中心,将被打造为国际化的金融创新总部基地。

红岭新兴金融产业带是罗湖不可或缺的金融主脉,聚集罗湖80%持牌金融机构,辖区金融机构总部及分支机构超70家,全市排名第二,与前海金融城、香蜜湖金融街共同成为未来深圳三大金融增长极。

交通配套

7/9/14/17(规划)号线四轨环绕,红岭北站距离项目仅400米,从项目出发可快速到达蔡屋围,人民南商圈。

出门即是红岭北路与泥岗路,双大道封面,绝对昭示性,下楼即可快速上北环,直通罗湖中心、福田中心、南山中心,体验三中心生活。

商业配套

项目约63万㎡地标综合体,自带约8.3万㎡湾区最活力高端华润“万象汇”商业,1公里范围内超25万m旗舰商圈环伺,下楼即是商业中心。

笋岗片区未来将联合本案华润万象汇、华润万象食家、宝能环球汇、招商中环、中洲坊、HALO广场、深业泰富广场等,形成约55万㎡的的国际时尚消费中心,未来与东门商圈、 蔡屋围商圈共同组成罗湖商业“金三角”。

教育配套

家门口的梅园实验学校,规划小学24班,初中12班,可提供学位1800个,为您的孩子提供家门口的教育,以书香温润孩子成长。

项目配套有占地3600㎡幼儿园,一站菁英式教育,下楼即可接送孩子,上班上学两不误。

同时周边公立学校环伺,拥有罗湖实验学校(原笋岗中学)小学部、笋岗小学、桂园小学、红桂小学、桃园小学、洪湖小学等学校,尽享优质教育资源。

医疗配套

2公里范围内汇聚深圳市最优质的医疗资源:深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳出入境边防检查总站医院、罗湖区妇幼保健院、罗湖区人民医院等多家高水平医院,为您与家人的健康保驾护航。

凌云华府户型鉴赏




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