新世界临海揽山介绍
新世界临海揽山基础信息
藏品级山海大宅,品质现楼,热销中
新世界临海揽山简介:新世界临海揽山位于南山蛇口半山豪宅区,三面环山、正面瞰海,拥有丰富的城市配套、稀缺的山海资源,目前已是现楼,即买即办证即入住。
2023年深圳现售住宅销售双冠楼盘
销售金额Top1,销售面积Top1
热销楼栋:3栋、4栋
116-118㎡ 山海景观3房
287㎡ 山海大平层5+1房
246㎡ 山海大平层 4+1房
一线城市,核心地段
新世界临海揽山位于湾区四区叠加板块——蛇口豪宅区,区域 汇聚了80家总部企业,愈25家世界500强。作为深圳豪宅制高点之一,云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20-40万/平的顶豪,价值前景极具想象。
天赋自然 背山面海
背靠大南山,面朝深圳湾,既可近揽山景叠翠,又可俯瞰一线海景,四季鲜氧拥趸,天赋自然环抱,湾心生态藏品,惟此临海揽山。
国际住区 丰盛配套
交通配套:12号线花果山站(步行距离约700米)、地铁2号线水湾站、海上世界站;南海大道及沿江高速;邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。
商业配套:K11亚洲旗舰店(预计2024年年底开业)、海上世界综合体、汇港购物中心、花园城购物中心。
文体配套:蛇口深圳歌剧院(建设中)、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。
学校配套:新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等众多国际学校。
生态配套:大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。
国际名师匠造 品质标杆
中国香港CCD、澳大利亚PTAD、美国DK 、美国AECOM、美国ALT五大全球知名设计团队联袂,于湾区核芯地段,历经十年磨砺,用匠心造时代的藏品。
开创性的叠水瀑布:恢弘24米抬高,以天瀑叠水问鼎湾区园林新境界。
主入户大堂:顶奢酒店式入户大堂,石材铺装,打造尊崇的三重归家礼序,开敞阔绰奢豪,点缀多元艺术美陈。
4D立体台地园林:点式排布,阳光草坪、特色林荫、伴山泳池……遍布其中,静享美好。
架空层泛会所:每栋楼下设置了会客厅、临水步道、瑜伽室、健身器材、儿童游乐、图书馆等空间,让各个年龄段的人,都能拥有丰富多彩的生活;
新世界临海揽山甄选户型
| 建面约287㎡5+1房
板楼设计,背山面海,南北通透
南北超大双阳台,一面看山,一面看海,东看深圳湾春笋景观,景观层次丰富。
四套房设计,双主卧看海,双次卧看山
三梯两户,专梯入户,配工人专梯、独立保姆间,主佣动线分离
建面约115/116㎡3房
南北通透,采光通风好
客厅次卧看大南山山景,安静舒适
主卧朝南,看深圳湾海景、城景
建面约118㎡3房
东南朝向,户型方正,采光充足
视野开阔,看深圳湾海景、城景、园林
约246㎡4+1房
双龙抱珠户型,主卧+次主卧套房设计
东南朝向,看深圳湾海景、城景
全屋通透,采光充足
现楼现证 即买即享
现楼销售,品质可鉴,眼见为实,房产证快捷到手,资金使用更灵活。
三十余载深圳新世界 鼎级城市运营商
深圳新世界集团,历经三十余年载励精图治,藏品现楼实景呈鉴,印证雄厚品牌实力。
劣势分析
优点:
1、环境不错,背山看海,看城市景观(春笋)
2、现楼在售(可以马上出证马上抵押,适合特定人群,降低购买成本)
3、户型方正,得房率相对其他南山新盘算好一点,没有明显硬伤
4、停车位充足
5、优质的教育资源(省一级学校,育才一小,育才二中,在南山排名前列)
6、铝板+玻璃幕墙外立面、威克纳系统门窗,大堂公区、车库等做得都不错。
不足:
1、距离地铁和学校都有一定距离,步行要十分钟左右
2、朝北的户型日照是个硬伤,并且靠山,会比较阴冷
3、偶尔有飞机飞过,飞得比较低,部分户型开窗会受噪音影响
4、物业最近有很多不好的传闻,业主不太满意,口碑不佳
5、片区没有像样配套,基本来说都要去蹭海上世界的配套,居住便利度一般
6、旁边兰溪谷那块地是有不好的传闻的,当然对于寸土寸金的深圳来说,倒不是什么问题