金地环湾城有这么好吗?金地环湾城为何不降价?

2024-07-15      关键词:金地环湾城有这么好吗     咨询热线:400-151-7897

福田金地环湾城介绍

01

环湾顶点钜作
超百万㎡世界都会封面
项目位于福田“大金沙”片区,福强路与沙嘴路交汇处,楼下即是地铁7号线沙尾站,超百万平米的综合体大城,含SHOPPING MALL、总部办公、国际顶奢酒店(大湾区首座Gapella(嘉佩乐)、文娱、高端住宅及公寓、学校/幼儿园、公园绿地等超多元的八大业态,金地环湾城自带15.2万㎡集中式商业,购物娱乐家门口就能搞定,此外,项目距离中洲C Future City16万㎡商业、京基kkone10万㎡购物广场2.5公里。

金地环湾城03地块由4栋住宅和2栋公寓组成,占地面积 21889.28㎡,建筑面积约 16.8万㎡,容积率约8-9,车位比1:1.3,可售商品房面积,75-125-188-252-270㎡,3+1、4+1房户型,可售住宅约800多套,首推的2/3单元约406套。

【项目基础指标】

【建筑面积】:约16.8万m2

【占地面积】:约2.18万m2

【推售套数】:本次推售406套 125-270平4-5房

【交付时间】:预计2026年5月底

【  绿化率  】:32%

【产权年限】:70年

【  容积率  】:9

【交付标准】:121-123m2精装,其余户型毛坯交付

【  梯户比  】:4T6户 4T3户

【物业公司】:金地物业 

【展厅地址】:福田-红树林(原福强路4001号)

【项目产品信息】

八大业态:高端住宅·公寓·商业·办公·文化·学校·公园·顶奢酒店  

◎高端住宅:建面约125-183-253-270㎡◎奢阔公寓:建面约164-242-264-291㎡  

1.【深港融合 环湾启幕】

深圳与香港两座超级都市携手,共同打造世界级环湾,开启全新“深港超级湾时代”。项目位处福田罕有滨海环湾板块,是深港双城与湾共创的原点,驱动环湾一体化成型。

2.【福田跃变 中心聚核】
福田跃变,聚合河套深港科创合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园及车公庙—大金沙新兴产业带,三大引擎驱动科技+金融+战略性新兴产业全面腾飞。福田跃变,再次走向世界,中心地位不可撼动!

3.【通山达海 豪宅原点】

深圳第一代滨海豪宅发源地,荟萃环湾精粹资源重回中心,打造深港超级湾一席难求的滨海豪宅塔尖归属。福田珍罕瞰海席位,臻享通山达海绿廊,尽览五重城市山海美景:

【山】遥望连绵山景,坐拥蔚然胜境

【海】窗瞰约15公里深圳湾滨海长廊

【林】远眺约380公顷香港米埔自然保护区步览约368万㎡国家级红树林湿地(2023年2月列入《国际重要湿地名录》)

【岭】尽览约136万㎡高尔夫果岭大境【湖】悦享约120万㎡香蜜湖

4.【立体交通 海陆畅达】

双地铁线:7号线双地铁口(上沙站、沙尾站);22号线双地铁上沙站 (规划中,双线交汇),1站直达香蜜湖新金融中心与国家级河套深港创新合作区
两超级口岸:全国唯一24小时陆路通关口岸,皇岗口岸深度改造,福田口岸快速通行香港会展、金钟等核心片区
深港沪联通:沪深高速磁悬浮(规划中),约2.5小时通达沪深
三城际铁路:穗莞深城际铁路(在建中)贯通广深科技创新走廊;深广中轴城际铁路(规划中)直连广深;香港北环支线(规划中),畅达尖沙咀。

5.【强强联合 国际视野 】

·品牌开发商:金地集团与福田建设品牌携手,集30年大成,以国际化视野倾力打造标杆钜作——金地环湾城。

·全球顶尖团队:

①全球超级地标缔造者:Foster + Partners

②世界水准学校设计者:Aedas

③国际商业地标打造者:Lead8

④臻境之森景观创造者:LCO

⑤著名商业室内设计者:PINHOLE 

⑥世界500强匠心打造者:中国建筑

6.【八大业态 罕有聚合】

在环湾顶点之上高度聚合塔尖住宅、高端公寓、菁英学校、高奢酒店、商务地标、绿地公园、漫调商业、文化艺术八大业态于一体,探索环湾都心、微缩城市的未来生活巅峰实践。以中心从容、漫调生活的独特方式,精粹世界高端生活的高度,承载城市终极人居梦想。

顶奢酒店 缔造传奇

全球隐奢传奇酒店——嘉佩乐,首入大湾区,被誉为国际顶奢星级、新加坡国宝级酒店,被全球十大旅游杂志《Travel + Leisure》评选为全球最佳酒店品牌TOP2,提供国际级高端定制服务,奢享非凡之境。

漫调臻境 潮流商业

建面约15万平无界漫游商业文娱空间城市前沿生活目的地,呈现“从公园走到城市”的意境,以“公园”作为中心激发灵感,形成自然与建筑群落相融合的高品质环境。齐聚新潮新锐、时尚创新店,体验前沿无界漫游生活。

Party公园 漫调文化

近万平米绿地公园,自然生态中构建城市潮流文化新社交Party空间,打造城市与自然间的融合共生,在跨界、漫调文化发生地中,共同探索自然乐趣。

国际视野 菁英学校

邀请全球TOP10设计事务所Aedas操刀设计,斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校,尽享12年家门口目送式上学便利,以国际化视野,培养面向未来的菁英人才。

环湾奢居 私享精粹

约200m超高层视野下的天际居所,私享珍罕城市山海美景,高端服务与精粹配套,打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。

山海通廊 垂直生态

外部悦享山海通廊五重自然生态,内部坐拥近万平米绿地公园、首创生态花园式商业mall、4层新加坡臻境之森私家花园、41层约150米空中生态庭院、以及健康生态的家,由外而内创新打造让都会触摸自然的全球生活范本。

7.【高定臻装 户型鉴赏】

全球顶级设计团队打造,全系品牌臻装,从空间、格局、再到每一个细节,皆以高标准匠造,同时秉持“智美精工、健康生活”的理念,打造国际标准的健康生态家,带给塔尖圈层期待已久的环湾巅峰生活。

项目总平面落位图:

建面约253㎡01/02海景阔宅 4房+1工人房+4卫·双梯独立电梯厅入户,尽享尊崇生活·户型南北通透,全屋多阳台设计·奢享约11m进深客餐厅、西厨一体空间·中厨、家政阳台及工人房功能一体贯连·奢阔主卧,独立海景阳台+大衣帽间+豪华主卫·全优次卧,双套房设计,尺度奢适

【样板房鉴赏】

建面约121-123㎡A都市雅宅 一单元02/04,二单元02/04/053房+1多功能空间+2卫·约6.7m双开间观景超大阳台·户型通透,客餐厅尊享约7.9m进深·可开可合中西餐厨+岛台设计·全优卧室产品,尊享舒适进深·主卧设大拐角飘窗,悦享从容·多功能+1空间灵活多变


【样板房鉴赏】


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