罗湖笋岗【凌云华府】建面约80-144㎡2-4房,折后单价5.9万起!

2024-07-16      关键词:凌云华府     咨询热线:400-151-7897

罗湖凌云华府介绍

开发商背景

世界500强深投控旗下 42载城建国企精筑—

深投控旗下城建集团,42载国企实力建设开发

【深投控】擎掌深圳经济动力

深圳首家世界500强市属国企,创领湾区资本的深圳四大金刚之一

【深圳城建】42载匠心精筑城市美好

深耕特区沃土,献礼数张深圳名片,以存量土地优势,助力城市迭代升级

项目基本信息

开发商:城建集团
地址:深圳市罗湖区宝安北路与泥岗东路交汇处
占地面积:4.03万㎡
总建面:63万㎡
产权:70年(19-79年)
总户数:1200户首推1-2单元378户
面积:80㎡ 2房1卫 95㎡3房1卫,109-116-127㎡3房2卫,144㎡4房2卫
车位比:2473个1:1.7
梯户比:1单元4梯5户,2单元4梯4户
价格:预计7万左右
交楼标准:精装
物业公司:城建物业
物业管理费:5.9/㎡
容积率:10
绿化:31.5%
交楼时间:2025年6月
建筑类型:住宅
层高:3.15米
使用率:75%
楼层高:54层
栋数:7栋(3栋住宅,1栋公寓,2栋写字楼,1栋保障房)
水电:民水民电
学校:在建9年制学校梅园实验,18班幼儿园,笋岗小学,笋岗中学

区域价值

笋岗位于福田—罗湖双心之芯,是深圳黄金中轴;笋岗作为深圳十四五规划重点区域之一,也是罗湖四大千亿片区之一。笋岗是政府官宣未来深圳最值得期待的CBD,未来将被打造成未来城市会客厅,拥揽都心一线繁华。

红岭新兴产业带世界湾区金融坐标

未来红岭新兴金融产业带将是新罗湖·粤港澳大湾区金融服务中心,将被打造为国际化的金融创新总部基地。

交通配套

7/9/14/17(规划)号线四轨环绕,红岭北站距离项目仅400米,从项目出发可快速到达蔡屋围,人民南商圈。

出门即是红岭北路与泥岗路,双大道封面,绝对昭示性,下楼即可快速上北环,直通罗湖中心、福田中心、南山中心,体验三中心生活。

商业配套

项目约63万㎡地标综合体,自带约8.3万㎡湾区最活力高端华润“万象汇”商业,1公里范围内超25万m旗舰商圈环伺,下楼即是商业中心。

笋岗片区未来将联合本案华润万象汇、华润万象食家、宝能环球汇、招商中环、中洲坊、HALO广场、深业泰富广场等,形成约55万㎡的的国际时尚消费中心,未来与东门商圈、 蔡屋围商圈共同组成罗湖商业“金三角”。

教育配套

家门口的梅园实验学校,规划小学24班,初中12班,可提供学位1800个,为您的孩子提供家门口的教育,以书香温润孩子成长。

项目配套有占地3600㎡幼儿园,一站菁英式教育,下楼即可接送孩子,上班上学两不误。

同时周边公立学校环伺,拥有罗湖实验学校(原笋岗中学)小学部、笋岗小学、桂园小学、红桂小学、桃园小学、洪湖小学等学校,尽享优质教育资源。

医疗配套

2公里范围内汇聚深圳市最优质的医疗资源:深圳市人民医院、深圳市第二人民医院、深圳出入境边防检查总站医院、罗湖区妇幼保健院、罗湖区人民医院等多家高水平医院,为您与家人的健康保驾护航。

生态配套

项目近赏约1.4万㎡文体公园(规划中),北望银湖山郊野公园,步行即享笔架山公园、洪湖公园、红岗公园等城市绿肺

凌云华府户型鉴赏

看房预约热线:400-151-7897

凡注明"来源:购房之家的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:邹小川】
关键词:

楼市资讯

  • 团购报名:免费专车接送/专属顾问 / 咨询热线:400-151-7897
    线上专属礼包 / 限100套 / 专属顾问 / 专车接送
    优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受