光明松茂御城介绍
松茂御城位于光明区凤凰街道塘尾社区。
在售1栋A/B/C座，面积82/84/86㎡的3房1卫，88-89㎡的3房2卫户型。
备案单价3.95-5.24万/㎡，备案均价4.69万/㎡，总价334-462
万/套。
折后单价3.7-4.8万，折后总价325-430万之间。
精装交付，现房。
项目基础数据
【一期可售套数】住宅共279套
【一期总占地】14050.71 ㎡
【一期总建面】102132.86㎡
【容积率】4.85
【绿化率】40%
【车位数】674个
【物业费】住宅3.8元/㎡/月
【开发商】深圳市松茂房地产集团有限公司
【物业公司】深圳市海天泰物业管理有限公司
项目位于光明科学城产业转化区凤凰街道明湖智谷片区
毗邻建面约383万㎡13号线重点城市更新项目，已在施工建设中
体量约光明城站TOD的25倍，目前已确定由华润+宏发联合打造！
松茂御城配套
1.多维交通 ：
毗邻南光、龙大、深圳外环高速！
距离地铁13号线北延线月亮路站600米，1站即达凤凰城，沿线通达南山科技园！
光明城高铁站！
2.教育资源充裕
幼儿园：项目规划9班幼儿园；
学区：深圳实验光明学校（初中部）、长圳片区保障房片区学校（深中）、光明区实验学校、光明区凤凰城实验学校、光明区外国语学校、光明区龙豪小学均已招生。
此外13号线城市更新项目内规划3所九年一贯制学校！
3.公园环绕
58万㎡明湖城市公园步行可达
4.文体配套
光明文化艺术中心、光明图书馆、深圳科学科技馆（在建中）、红花山体育中心
松茂御城户型
1.82平3房2厅1卫
2.84平3房2厅1卫
3.86平3房2厅1卫
4.88平3房2厅2卫
5.88平3房2厅2卫
6.88平3房2厅2卫
7.89平3房2厅2卫
小结：
项目片区产业、交通、商业、教育、文化等配套都有规划，且规划庞大，按照目前规划，未来这个片区将是光明产业、人居、配套立体融合规模最大的片区，也是最完善的片区，只是需要时间兑现，片区规划10年建设周期。但是配套是陆续投入使用！
项目是现房，得房率高，性价比高。