京基华樾的最新新闻?京基华樾开盘85折吗?

2024-07-19      关键词:京基华樾的最新新闻     咨询热线:400-151-7897

深圳京基华樾介绍

 京基华樾位于桂园街道,属于蔡屋围统筹片区城市更新单元,这是深圳市重点更新项目之一。蔡屋围统筹片区总用地面积达33公顷,计容面积255.7万平方米,地下商业建筑面积177.1万平方米,总建筑面积约273万平方米。整体改造后,这里将成为一个超级城市综合体,集住宅、商业、办公、教育、休闲等多种功能于一体。

基础信息

【开发商】京基地产

【占地面积】约2.15万㎡

【建筑面积】约32.9万㎡

【总户数】约1210户,可售450户

【户型面积】95-99-111-120-143-153平3-5房。

【停车位】1459个

【物业费】5.6元/平

【绿化率】约36%

【容积率】11.19

【梯户比】5梯7户,5梯8户

【总楼层】61-64层

【交楼时间】精装交付,时间待定

【产权年限】70年

【项目位置】罗湖区桂圆街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧

开发商实力

京基集团,国家房地产开发一级资质企业,广东房地产综合实力10强。坚持长期主义韧性发展,以用户为中心,只为城市营造美好生活空间。

精耕30年,打造多个建面超50万㎡城市综合体名片,不断引领深圳城市更新发展新里程

区域价值

超前规划 世界十字轴心

立足「红岭新兴金融产业带」&「深南路总部经济主廊道」双万亿十字轴心,比肩东京涉谷、伦敦金融城等,打造代言深圳门户的国际都会范本。

京基蔡屋围,鼎立深南33公顷土地,深圳唯二城市更新统筹片区。政府主导,京基执笔落地,17家全球设计机构、2000+社会公众人士参与共创共建,打造「环荔枝湖多维绿城」,擘画“城市/社区/人居”的全新模式。

【红岭新兴金融产业带】:3.6公里“中国华尔街”,GDP占全区1/3,每平方公里营收高达1000亿元,在“一城一街一带”深圳三大金融增长极中最早实现价值兑现的区域,深港万亿财富管理集聚区

【深南路总部经济主廊道】:“深圳第一路”以17%的土地面积,创造了深圳49%的产值,汇聚超140家世界五百强企业,GDP占全市比重超30%,是深圳发展的经济动脉,也是面向世界的经济大道

周边配套

交通方面:双枢纽:罗湖口岸跨境枢纽、罗湖北站(建设中)高铁枢纽

六轨道:地铁1/2/3/5(西延线路建设中)/9/11(二期工程建设中)六线交汇

主干道:举步深南大道、滨河大道、红岭中路、宝安南路等。

教育方面:自带1所15班制的幼儿园,根据2023年罗湖区教育局学区划分,小学学区划分在06大学区,由罗湖区未来教育集团罗湖实验学校小学部(原笋岗中学)、翠竹教育集团笋岗小学、桂园教育集团红桂小学、螺岭教育集团桃园小学、罗湖未来教育集团梅园实验学校、桂园教育集团桂园小学、翠竹教育集团洪湖小学到7所学校组成;中学学区划分在桂园中学、红桂中学。

商圈方面:约1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区。畅享京基KK MALL、深圳万象城、地王星荟、茂业奥特莱斯、金光华广场、东门等购物体验。

生态方面:三园两山两水,近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园,远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观,独得自然厚爱。

文体配套:畅享深圳书城、深圳大剧院、小平画像广场、深圳市体育中心、深圳会堂、深圳科学馆等市政配套,为城市中心生活提供高质量的精神栖居地。

京基华樾户型鉴赏

95㎡的3房2厅2卫

设计的是竖厅格局,创新LDKB一体化,L型厨房,卫生间干湿分离,得房率约73%(不含赠送),阳台有东南或西北朝向。

111㎡的3房2厅2卫

仅2栋2单元05户型才有,设计的是经典竖厅格局,LDKB一体化,动静分区,四开间朝南,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约73%(不含赠送),阳台西南朝向。

153㎡的5房2厅2卫

设计的是竖厅南北通透格局,四开间朝南,全屋飘窗,客厅连接次卧出6米长大阳台,U型厨房,还带1个小生活阳台,卫生间干湿分离,得房率约73%(不含赠送),阳台主朝东南向。

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