宝安和荣西湾介绍
【项目名称】和荣西湾
【占地面积】约9023㎡
【建筑面积】约26604.3㎡
【推售产品】约54㎡-100㎡2房-4房
【交付标准】毛坯交付
【交房时间】预计2024年5月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】约252套
【车位数】约390个
【容积率】约2.88
【绿化率】40%
【梯户比】2梯7户
【开发商】和荣鼎盛
【物业公司】金地物业
【项目地址】宝安大道与航城大道交汇处西南角
前海扩容，西乡价值迅速提升，十四五规划正式纳入“深圳都市核心区”、前海扩容方案归入“宝安中心区及大铲湾片区”，并纳入大湾区“黄金内湾”统筹规划！国家意志重金规划，坐享价值红利。
宝安大道旁+家门口的地铁1号线，距1号线固戍站仅约200米，3站宝中、6站前海湾，未来更有28号线（规划中），1站换乘20号线（规划中），2站换乘12号线。
海：机场福永码头、大铲湾码头。
陆：广深沿江高速、滨江大道、妈湾跨海通道（2023年底贯通）、宝安大道。
空：宝安国际机场航空枢纽，未来加设第三跑道、T4航站楼。
轨：地铁1号线/5号线/11号线/12号线，15号线（规划中）/28号线（规划中）。
铁：首个空铁联运综合交通枢纽（规划中），未来可与地铁1号线、12号线、20号线、26号线无缝换乘穗港深城际铁路。
教育方面：家门口全龄教育环绕书香环绕智胜未来孩子项目 自带9班制公办幼儿园，学区覆盖 九年一贯制固戍小学、深圳市海湾中学，启航精英人生路。
商业方面：项目南侧的华丰国际机器人产业园配有美食一条街，距离新天地购物中心约400米、与领航城购物中心直线距离约700米，周边还有多家小型商超，日常生活需求都能满足。
配套方面：项目距离西湾滨海公园约1.2公里，连接宝安西湾红
在建筑设计上，项目以现代构成为基调，重视比例，删繁就简，运用高端铝板、全中空low-e玻璃来打造简约雅致的现代化立面；
立面效果图
在归家入户上，打造了酒店式入户门庭，内部规划有全龄园林、蜂巢乐园、运动天地等多重礼遇体系；
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架空层也增加了儿童陪护、棋牌休闲等多种功能，为业主生活添彩。
小区物业也将采用全国知名的金地物业，为业主带来更优质、贴心的服务，让居住更舒心。
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另外，为了提升舒适度，和荣西湾为252户业主配备了约390个车位，其中30%配备了新能源充电桩，整体车位比达到约1:1.5。
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要知道如今不少楼盘的车位连1:1都很难做到，而项目却做到了1:1.5，可见开发商诚意十足！
令人惊艳的是，项目户型也是做到了极致，建面约54-110㎡ 2-4房低密小高层产品，能更妥善照顾不同阶段的置业需求。同时每个户型均做到全屋飘窗，使用率高达81%。
和荣西湾户型鉴赏
①：建面约54㎡是竖厅的两房两厅一卫户型，户型结构还可以，主要是次卧的位置比较反人类，但这个产品贵就贵在建面小、总价低，很多时候预算有限不得不迁就一下。
②建面约64㎡是竖厅的两房两厅一卫户型，对比那个54㎡的户型，这个功能间布局就传统多了，多了10个㎡，同样也具有低总价优势。
③建面约76㎡是竖厅三房两厅一卫户型，结构比较传统，功能间布局合理，实用性比较强，比较适合预算有限的刚需家庭，预计这个户型会比较抢手。
④建面约87㎡是竖厅三房两厅两卫户型，结构非常反正，功能间布局合理，看着就很舒适、实用
⑤：建面约88㎡是竖厅三房两厅两卫户型，这个结构就是最长见的那种，说不上有什么优势，也没可吐槽的明显缺陷，目测它的得房率应该会比87㎡的高，毕竟飘窗面积更大了。
⑥：建面约95㎡是横厅三房两厅两卫户型，结构没那么规整，优点在于它是横厅，单看户型图客厅是通透的，实则是伪通透，阳台的另外一侧对着的是两条腿之间的廊道，进光亮和通风性能比较局限。
⑦：建面约100㎡是四房两厅两卫户型，结构方正，功能间的布局也比较合理，动静分区、实用性比较强，唯一明显槽点是西北朝向。
