南山荔源雅苑介绍：
【项目名称】荔源雅苑
【占地面积】约0.63万㎡
【建筑面积】约3.36万㎡
【推售产品】建面约50-117㎡2-4房
【交付标准】待定
【交房时间】准现楼
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】322套
【楼层高】28-30F
【车位比】240个（1：0.75）
【容积率】3.52
【绿化率】40%
【梯户比】待定
【管理费】待定
【开发商】待定
【物业公司】深圳万家好物业服务有限公司
【项目地址】位于南山区南头同乐片区中山园路与铁二路交汇处
湾区核心的品质生活领地
在繁华的深圳南山区，荔源雅苑宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在湾区的心脏地带，以其优越的地理位置、卓越的建筑品质和丰富的配套设施，成为追求品质生活的都市精英们的理想之选。本文将深入探索荔源雅苑的方方面面，为您呈现一个全方位的居住体验。
地理位置与交通
荔源雅苑坐落于南山区南头同乐片区，中山园路与铁二路交汇处，地理位置得天独厚。项目东侧紧挨着同乐实验学校，西侧是同乐物联网产业综合基地，南侧是近期入市的安居房同乐馨苑。周边交通网络发达，距离地铁12号线站点仅一步之遥，轻松连接深圳各大核心区域，为居民提供便捷的出行条件。
建筑设计与居住环境
荔源雅苑由两栋住宅楼组成，总规划322套，全部为商品房住宅。项目占地面积0.63万平方米，虽然规模适中，但规划严谨，充分利用每一寸土地，打造出一个低密度、高绿化率的居住环境。建筑外观设计现代简约，内部空间布局合理，采用大面积落地窗设计，确保了每一户都能享有充足的自然光照和开阔的视野。
户型与居住体验
荔源雅苑提供多样化的户型选择，从约50-52平方米的紧凑小户型，到89平方米的南向园景户型，再到117平方米的南北通透品质户型，满足不同家庭的需求。其中，50平方米的小户型设计巧妙，可灵活改造成两房，阳台部分具备改造成房间的功能，极大地提高了空间利用率。所有户型均配备了智能家居系统，为居住者带来智能化、便捷化的居住体验。
配套设施与教育资源
项目周边配套设施完善，生活便利。步行范围内即有大型商超、餐饮娱乐设施，满足日常所需。教育资源丰富，同乐实验学校近在咫尺，为孩子的教育提供了坚实保障。此外，荔源雅苑周边公园绿地众多，如小南山公园、文天祥公园等，为居民提供了休闲健身的好去处。
市场反响与投资价值
自开盘以来，荔源雅苑凭借其独特的区位优势、高品质的建筑标准以及合理的价格策略，受到了市场的热烈反响。项目开盘价格定为约8万元/平方米，折后最低总价可达309万元，性价比突出。鉴于南山区作为深圳科技创新和金融中心的地位，荔源雅苑的投资价值不容小觑，无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选项。
结语
南山荔源雅苑，以其优越的地理位置、高品质的居住环境和完善的配套设施，成为了深圳湾区核心地带的一片居住绿洲。无论是追求生活品质的自住者，还是寻找投资机遇的投资者，荔源雅苑都将是一个理想的栖息之地。在这个充满活力与机遇的城市中，荔源雅苑为您打造了一个温馨、舒适、智能的家。