深圳南山绿景白石洲璟庭介绍：
开 发 商：深圳市绿景天盛实业有限公司
占地面积：约30568.31㎡
建筑面积：约456628.31㎡
容 积 率：10.3
绿 化 率：30%
总栋数：3栋住宅（1栋3、4、5单元）+2栋公寓
总 户 数：住宅1257户、公寓1497户
产权年限：住宅70年，公寓40年（21年9月批地）
楼层层高：住宅三栋都为74F
住宅户型：
① 110㎡3房2卫：320套
② 118㎡3房2卫：64套
③ 125㎡3房2卫：809套（A户型646套+B户型99套+C户型64套）
④ 187㎡4房2卫：58套
梯户比：1-3/1-4栋低区4T7，高区3T6；1-5栋高低都是3T6（PS：48F以上为高区）
车位比：1983个（1383个优先满足住宅使用）
交房时间：2025年底
交房标准：精装交付（赠送，不额外收费）
物业公司：绿景物业
小区配置：9000㎡园林，5200㎡泛会所
车位比：1:0.73 （拉通住宅公寓商业，但分区管理住宅是一户一张月卡）
得房率：70%
交楼时间：2026年1月15日前
交楼标准：智能精装交楼
城市旧改的典范之作
在深圳市南山区白石洲这片充满历史记忆的土地上，一座崭新的地标性住宅项目——绿景白石洲璟庭，正在悄然崛起。作为深圳目前体量最大、期望最高的城市旧改项目之一，绿景白石洲璟庭不仅承载着城市更新的梦想，更是为追求高品质生活的人群提供了一处理想的居住之所。
项目概述
绿景白石洲璟庭位于深圳市南山区沙河街道白石洲片区，北侧临香山美墅，南临深南大道和红树湾片区，西临大沙河湿地名商高尔夫球会，东临华侨城纯水岸。项目占地约48万平方米，总计容建筑面积达358万平方米，是深圳公认的低密度豪宅区之一。
位置与交通
绿景白石洲璟庭地处深圳CBD核心地段，东邻华侨城世界之窗、欢乐谷，西与高新科技园仅隔一站地铁，地理位置优越。项目距离1号线白石洲站约800米，距离2号线的世界之窗站约1.5公里，未来还将有29号线白石洲北站（预计2028年通车），为居民提供极为便捷的交通选择。
建筑与设计
绿景白石洲璟庭一期占地面积约3万平方米，总建筑面积约45万平方米，容积率为10.3。项目由五栋建筑体组成，其中包括3栋住宅和2栋公寓。在建筑设计方面，绿景白石洲璟庭注重人性化与生态化的融合，力求打造一个既符合现代审美又不失温馨舒适的居住环境。
户型与配套
绿景白石洲璟庭提供多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。项目预计在2025年底至2026年初交房，产权年限为70年。除了高品质的住宅之外，绿景白石洲璟庭还配备了一系列完善的社区设施，包括幼儿园、商业配套、健身房、游泳池等，为居民提供全方位的生活服务。
教育资源
项目周边有多所优质的教育资源，为家庭提供便利的教育条件。这些学校不仅能够满足孩子从幼儿园到高中的学习需求，同时也为家长提供了更多选择的空间。
投资价值
作为深圳旧改的旗舰项目，绿景白石洲璟庭不仅具有极高的居住价值，同时也具备良好的投资潜力。随着周边地区的发展和完善，项目的升值空间十分可观。
结语
绿景白石洲璟庭凭借其独特的地理位置、高品质的建筑设计以及完善的配套设施，已成为深圳乃至全国范围内备受瞩目的高端住宅项目之一。无论是自住还是投资，绿景白石洲璟庭都是一个不容错过的选择。