光明满京华金硕和府介绍：
项目基础信息
【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司
【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m
【总占地面积】：约11万㎡
【总建筑面积】：约88万㎡
【金硕和府占地面积】：约0.88万㎡
【金硕和府建筑面积】：约7.48万㎡
【金硕和府总套数】：458户
【产品户型】：建筑面积约85-88m²三房两卫、建筑面积约110-114m²四房两卫、建筑面积约113-119㎡四房两卫
【交付标准】：全装修
【梯户比】：1栋49F 3T6户、2栋33F 2T/6户
【车位比】：1:1.10（505个）
【容积率】：5.74
【物业费】：4.3元/㎡/月
【产权年限】：70年
【批地时间】：2023年4月
【交楼时间】：2026年底
匠心打造的品质居所
随着深圳城市化进程的加快，光明区作为深圳北部重要的发展区域之一，正在逐步展现出其独特魅力。在这样的背景下，光明满京华金硕和府作为光明中心区内的一个高品质住宅项目，凭借其优越的地理位置、精良的建筑设计以及完善的配套设施，成为了区域内备受瞩目的新星。
项目概况
光明满京华金硕和府是满京华系列中的重要组成部分，由深圳市满京华置业投资有限公司和深圳市新湖楼村股份合作公司共同合作开发。该项目位于光明区新湖街道光明中心区，紧邻光明科学公园，与科学岛、科技馆新馆等科技创新文化集群相邻，地理位置十分优越。
位置与交通
项目地处光明科学城的核心区块，距离地铁6号线光明站步行仅约850米，周边有多条公交线路经过，交通十分便捷。此外，项目西侧和北侧规划有满京华系列的其他几期项目，西侧和南侧还规划有两宗教育用地，将建设36班九年一贯制学校和36班中学，教育资源丰富。
户型与设计
金硕和府作为满京华系列的第二期项目，预计推出的房源约458套，主力户型为95-141平方米的三至四房。这些户型设计合理，注重实用性和舒适度，得房率高，能够满足不同家庭的需求。项目整体采用现代化的设计理念，强调采光与通风，力求为居住者提供高品质的生活体验。
价格与价值
根据最新消息，金硕和府的总价约3字头起即可购买到三房两卫的户型。作为光明中心区内较为稀缺的商品住宅项目之一，金硕和府不仅为自住提供了理想的选择，同时也具有较高的投资价值。随着光明区的发展和配套设施的不断完善，该区域的房产价值有望持续增长。
结论
综合来看，光明满京华金硕和府凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计以及完善的周边配套，成为了光明中心区一个值得关注的住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的买家，金硕和府都是一个值得考虑的选择。