光明华润润宏城介绍：
项目基本信息
【开发商】深圳市润宏房地产有限公司
【占地面积】约2平方公里
【建筑面积】约382万㎡
【产权年限】70年
【车位比】1.38
【总户数】24号《润雅园》：1091套
【地铁】13号线（在建）、6号线、11号线、18号线（规划中）
【幼儿园】项目规划7所幼儿园，3所学校
【学校】深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等
【物业公司】宏发物业
【物管费】4.5元/月
打造湾区城市新标杆
随着粤港澳大湾区的快速发展，深圳光明区作为重要的科技创新基地和生态宜居区域，正在吸引越来越多的关注。光明华润润宏城作为该区域内的大型综合社区，凭借其独特的设计理念、丰富的配套设施以及便捷的交通网络，成为了众多购房者心中的理想之选。
项目概况
光明华润润宏城是由华润置地与宏发集团联手打造的城市更新作品，项目位于深圳市光明区凤凰街道塘尾社区，占地面积约2平方公里，建筑面积约382万平方米。这是深圳已知占地面积和建筑面积最大的小区之一，整体规划体现了开发商对于品质的不懈追求。
交通便利
项目紧邻地铁13号线车辆段，距离最近的地铁站——月亮路站仅一步之遥，通过地铁6号线与13号线的换乘，可以快速到达深圳北站、福田CBD等重要区域，为居民提供了极其便捷的出行条件。此外，项目周边还有多条主干道，如光明大道和东长路，确保了驾车出行同样便捷。
配套设施
华润润宏城内部规划了7所幼儿园、3所九年一贯制学校，周边还有多所优质学校环绕，如深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等，为孩子们提供了优质的教育资源。此外，项目周边还规划有多个公园绿地，如光明科学公园、车辆段上盖公园等，让居民在忙碌的都市生活中也能享受到大自然的美好。
商业与休闲
项目规划约6万平方米的特色商业街区，包括社区特色商业街区、公园潮流街区等，丰富业态，打造创新型生态公园商业集群。周边还设有城市更新展厅、博物馆、凤凰文体中心等文体场馆，满足居民的文化休闲需求。
房源信息
润宏城提供的户型面积范围广泛，从81到134平方米不等，满足不同家庭的需求。目前参考的均价约为3.5万元/平方米起，对于这样一个集轨道交通、优质教育、城市公园、创新商业于一体的大型社区而言，性价比较高。
投资价值
随着光明区被定位为“深圳北部中心”以及大湾区综合性国家科学中心的先行启动区，区域内的发展潜力巨大。润宏城作为该区域内的大型综合体项目，不仅为自住提供了理想选择，同时也具有较高的投资价值。随着周边配套设施的不断完善和发展，房产价值预计将持续上升。
结论
光明华润润宏城凭借其优越的地理位置、高品质的建筑标准以及完善的周边配套，成为了光明区备受瞩目的住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的买家，它都提供了一个极具吸引力的选择。随着光明区的不断发展，华润润宏城无疑将成为更多人梦寐以求的理想家园。