龙华泰富安御景华府介绍:
项目基本信息
开发商:深圳市泰富安投资有限公司
占地面积:18462㎡
建筑面积:104994㎡
总户数:763户
可售户数:533户
项目户型:67-70㎡2房,73-84㎡3房1卫,89-91㎡3房2卫,104-112㎡4房2卫
停车位:763个
车位比:1:1
土地年限:70年产权
批地时间:2019年1月
交楼时间:2023年12月31日
装修情况:毛坯
物业公司:中海物业
物业费:4.6元
容积率:3.86
绿化率:40%
楼栋规划:1栋、2栋、3栋、5栋为住宅,4栋为幼儿园
梯户比:2梯4户、2梯5户、2梯6户
鹭湖科技文化片区的品质生活标杆
随着深圳城市发展脚步的加快,龙华区作为深圳北部门户的重要性日益凸显。位于鹭湖科技文化片区的泰富安御景华府凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计以及完善的周边配套,成为了区域内备受瞩目的高品质住宅项目。
项目概况
泰富安御景华府位于深圳市龙华区五和大道与长康路交汇处,紧邻观澜高新园,由深圳市泰富安投资有限公司开发。项目占地面积约18462平方米,建筑面积约104994平方米,容积率为5.6,总共有4栋高层住宅和1栋幼儿园组成。
地理位置与交通
项目地处鹭湖科技文化片区,周边交通便利,距离龙华有轨电车高新区东站约700米,通过该站可以轻松接驳地铁4号线,通达全城。此外,项目周边有多条主要道路,如五和大道、观盛路和环观南路,出行十分便捷。
户型与设计
御景华府提供多种户型选择,主要包括:
约67-70平方米的2房2厅1卫
约73-84平方米的3房2厅1卫
约89-91平方米的3房2厅2卫
约104-112平方米的4房2厅2卫
这些户型设计合理,得房率高,满足不同家庭的需求。项目采用现代化的设计理念,注重采光与通风,力求为居住者提供高品质的生活体验。
价格与价值
根据市场信息,泰富安御景华府的单价起价为4.5万元/平方米,总价起价为330万元。作为龙华区鹭湖科技文化片区内较为稀缺的新盘项目之一,御景华府不仅为自住提供了理想的选择,同时也具有较高的投资价值。随着该区域的发展和配套设施的不断完善,房产价值有望持续增长。
周边配套
项目周边配套设施齐全,包括:
教育资源:东北面为深圳外国语学校龙华高中部,为孩子提供优质教育资源。
商业配套:周边有成熟的商业街区,满足日常生活所需。
休闲配套:南面与下围新村花园相邻,北面靠近鹭湖住区,周边绿地公园丰富,适合日常休闲散步。
结论
综合来看,龙华泰富安御景华府凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计以及完善的周边配套,成为了鹭湖科技文化片区内一个值得关注的住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭,还是寻求投资机会的买家,御景华府都是一个值得考虑的选择。