龙岗创城云璞介绍：
项目基础信息
【开发商】深圳市创城投资有限公司
【占地面积】约3.8万㎡
【建筑面积】约39万㎡
【总户数】02地块可售886户
【停车位】1065
【梯户比】4梯7户
【绿化率】40%
【产权年限】70年
【面积段】69-97㎡二至三房
【交付标准】精装修交付
【自带配套】约2.9万㎡商业、公立9班制幼儿园
坪地新区的理想居住之所
随着深圳城市化进程的不断推进，龙岗区作为深圳东部的重要组成部分，其发展潜力日益凸显。位于坪地街道的创城云璞花园，凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计以及完善的周边配套，成为了区域内备受瞩目的高品质住宅项目。
项目概况
创城云璞花园位于深圳市龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，项目由创城集团开发，该集团是坪地本地知名房企，代表作楼盘有丁山河畔、创城宜城风景等。创城云璞花园原为坪地街道冠云片区城市更新项目，共分为两个地块开发，共有8栋住宅产品，其中包含公共租赁住房394户。
地理位置与交通
项目地处坪地街道的核心位置，紧邻龙岗大道，交通十分便利。周边规划在建有深惠城际“坪地站”，距离项目约2.5公里，同时距离3号东延线“富坪站”仅约150米，出行极为便捷。
户型与设计
创城云璞花园提供多种户型选择，主要包括：
约69平方米的2房2厅1卫
约84平方米的3房2厅2卫
约89平方米的3房2厅2卫
约97平方米的3房2厅2卫
这些户型设计合理，得房率高，满足不同家庭的需求。项目采用现代化的设计理念，注重采光与通风，力求为居住者提供高品质的生活体验。
价格与价值
根据市场信息，创城云璞花园的单价起价为1.9万元/平方米，总价起价分别为152万元、195万元、197万元、217万元不等。作为坪地新区内较为稀缺的新盘项目之一，创城云璞花园不仅为自住提供了理想的选择，同时也具有较高的投资价值。随着该区域的发展和配套设施的不断完善，房产价值有望持续增长。
周边配套
项目周边配套设施齐全，包括：
教育资源：项目约3公里范围内汇聚了8所学校，项目自带1所9班幼儿园，楼下规划1所九年一贯制学校，根据2023年龙岗教育局学区划分，小学学区划分在坪地第一小学。
商业配套：项目周边商业配套丰富，靠近龙岗大道，交通便利。
休闲配套：周边环绕7个公园，包括坪地公园、富民公园、零碳公园等，为居民提供了良好的户外活动空间。
结论
综合来看，龙岗创城云璞凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计以及完善的周边配套，成为了坪地新区内一个值得关注的住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的买家，创城云璞都是一个值得考虑的选择。