卓越星奕府介绍：
项目概述
【开发商】卓越置业集团有限公司
【物业公司】深圳市闽泰卓越星奕府物业管理有限公司
【物业费】5.8元/平方
【备案时间】2023-08-29
【备案价格】6.42万
【装修情况】精装
【交付时间】2025/5/1
【总房源】约1635
【车位数】1790
【车位比】1:1.09
【容积率】3.89
【绿化率】40%
【总层高】29F
【梯户比】2梯6户
【占地面积】16841.99㎡
【批地时间】2021-12-08
【在售户型】85/94/110㎡
宝安区新晋品质生活典范
项目概况
卓越星奕府，位于深圳市宝安区航城街道广深公路与机场南路交汇处西北侧，是由卓越置业集团有限公司开发的一个高品质住宅项目。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约25万平方米，共包含7栋住宅楼，提供85-110平方米的3-4房户型，旨在为业主提供一个充满活力、温馨且充满现代感的生活环境。
位置与交通
卓越星奕府地理位置优越，交通便利。项目周边拥有运行中的地铁1号线以及在建的地铁12号线，未来还将有深惠城际线和深大城际线经过。距离规划中的20号地铁线“航城医院站”仅约600米，方便快捷地连接深圳各个区域。此外，项目附近还有机场东枢纽和码头，充分利用了海陆空铁的复合资源优势，为居民出行提供了极大的便利。
社区配套与环境
项目内部规划了2986平方米的社区商业，为居民提供日常所需的购物、餐饮等服务。卓越星奕府围绕“儿童友好成长”的理念，打造了一个集教育、探索社交、健康安全、智慧创新为一体的高分社区。社区内设有多个儿童活动区、运动场所、文化休闲设施等，为业主创造了一个充满乐趣和活力的生活空间。
房源与价格
卓越星奕府提供的户型面积适中，适合不同家庭需求。目前在售的房源主要为85-110平方米的3-4房户型。根据市场情况，该项目的平均售价约为每平方米62000元人民币左右，但具体价格可能根据楼层、朝向等因素有所浮动。对于追求品质生活的购房者而言，这是一个极具吸引力的价格区间。
物业管理
卓越星奕府由深圳市闽泰卓越星奕府物业管理有限公司负责物业管理，物业费用为5.8元/平方米/月。物业公司致力于为业主提供高效、专业的服务，确保社区的安全与和谐。
周边设施
周边设施齐全，包括航城医院、规划中的高中以及多所幼儿园和小学，满足了业主对教育资源的需求。此外，周边还有众多商业中心、超市、餐饮店等，生活十分便利。
投资与居住价值
随着宝安区的快速发展和周边基础设施的不断完善，卓越星奕府不仅是一个理想的居住选择，也是一个具有较高投资价值的项目。无论是自住还是投资，卓越星奕府都是一个值得考虑的选择。
结语
卓越星奕府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、高品质的社区环境以及合理的房价，成为了宝安区备受瞩目的住宅项目之一。无论是年轻家庭还是追求品质生活的专业人士，这里都能为您提供一个舒适、便捷的居住环境。