宝中中铁阅臻府介绍
开发商:深圳市诺德宝中置业有限责任公司
物业公司:北京中铁慧生活科技服务有限公司
物业管理费:6.68元/㎡
总占地面积:约1.5万㎡
总建筑面积:约11.15万㎡
容积率:5.4
绿化率:25%
产权年限:2023.8-2093.8年(70年)
总户数:629户
总栋数及楼高:1/2/3单元31F/4单元37F
层高:3米
梯户比:2梯5户/2梯6户
停车位:710个
停车位占比:约1:1.13
交房时间:2026年9月30日
交付标准:简装
中铁阅臻府概况
中铁阅臻府是由世界500强企业中国中铁与中国能建联袂打造的高品质住宅中铁阅臻府。该中铁阅臻府坐落于宝安中心区的黄金地段,具体位置在金科路与罗田路交汇处西南侧。中铁阅臻府占地面积约1.52万平方米,总建筑面积约为11.15万平方米,其中住宅面积约7.1万平方米,规划有629套住宅单位,首批313套即将入市,其余部分计划在2026年以现楼形式推出。
地理位置与交通
中铁阅臻府紧邻大铲湾和腾讯企鹅岛,周边交通网络发达。虽然距离最近的地铁站超过1公里,但周边有多条主要道路如新湖路、宝安大道等,连接着深圳的主要交通枢纽,为业主提供了极大的出行便利。此外,中铁阅臻府周边还有多条公交线路,确保了业主出行的便捷性。
周边配套
中铁阅臻府周边的配套设施非常完善。中铁阅臻府毗邻深圳壹方城、深圳前海hop天地、宝安大仟里、前海山姆、欢乐港湾、前海壹方汇六大商圈,为业主提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。此外,中铁阅臻府周边还有多个公园和休闲绿地,为居民提供了良好的户外活动空间。
教育资源
中铁阅臻府周边教育资源丰富,包括海韵学校、新安中学(集团)高中部等知名学府,为家庭提供了一站式的优质教育资源。这对于有子女的家庭来说,是一个非常重要的考量因素。
户型设计
中铁阅臻府提供多样化的户型选择,包括约94-108-136平方米的三至四房单元,户型设计注重实用性和舒适性,得房率超93%,充分考虑了现代家庭的需求。每户均采用精装修交付,让业主可以轻松入住。
投资价值
随着宝安中心区的不断发展和完善,中铁阅臻府的地理位置愈发凸显其投资价值。中铁阅臻府所在区域是深圳市政府重点发展的区域之一,未来还将有更多的基础设施建设和产业升级,这无疑会进一步提升中铁阅臻府的投资回报潜力。
结语
中铁阅臻府凭借其卓越的地理位置、优质的教育资源、丰富的周边配套以及高品质的建筑设计,成为宝安中心区不可多得的优质住宅中铁阅臻府。无论是自住还是投资,中铁阅臻府都是一个值得考虑的选择。如果您对该楼盘感兴趣,建议直接联系开发商获取最新的销售信息和参观安排。