赤湾山海丹华介绍
开发商：深圳市赤湾投资发展有限公司（桑泰集团）
物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司
总占地面积：约2.94万㎡
总建筑面积：约14.3㎡
容积率：约3.37
绿化率：40%
栋数：5栋+1栋幼儿园
总户数：总户数983户，可售商品房412套
总层高：29/31/32层
梯户比：2梯4户
车位：990个
物业费：7.2元/㎡·月
产权：70年
房产性质：住宅
交楼时间：2026年9月
交楼标准：精装修
面积：98-116-132-152㎡3-5房
一、赤湾山海丹华与地铁的距离
赤湾山海丹华府位于南山区招商街道少帝路南面、赤湾七路西面的赤湾村旧改项目内，是一个集住宅、商业、教育等配套于一体的综合性楼盘。对于许多购房者来说，地铁的便利性是他们选择房源时的重要考量因素之一。那么，赤湾山海丹华府与地铁的距离究竟如何呢？
地铁交通便利性：项目距离地铁2号线和5号线交汇站赤湾站约1公里左右（具体距离可能因实际路线和步行速度而有所不同）。虽然看似有一定的距离，但实际上，这并不影响居民的出行便利性。一方面，项目周边有多条公交线路经过，可以方便地接驳地铁；另一方面，随着未来深圳地铁网络的不断完善，特别是地铁12号线和28号线的规划建设，赤湾山海丹华府的公共交通出行将更加便捷。
出行体验：虽然需要步行或乘坐公交前往地铁站，但这样的距离反而为居民提供了一个舒适的步行环境。在前往地铁站的途中，居民可以欣赏到周边的自然景观和城市风貌，感受深圳这座城市的独特魅力。同时，步行或乘坐公交也有助于居民保持身体健康，享受低碳环保的出行方式。
二、赤湾山海丹华的优势解析
赤湾山海丹华府作为南山区的高端住宅项目，其优势不仅体现在与地铁的距离上，更在于其独特的地理位置、丰富的配套资源、卓越的建筑设计以及高品质的居住环境等多个方面。
1. 地理位置优越
赤湾山海丹华府位于南山区赤湾板块，东连蛇口、西接前海，地理位置优越。这里不仅拥有得天独厚的自然风光，还承载着深圳这座城市的厚重历史和文化底蕴。同时，项目周边有多条交通干道经过，如南海大道、兴海大道等，出行便捷。无论是前往市中心还是周边商圈，都能轻松实现快速通达。
2. 配套资源丰富
赤湾山海丹华府周边拥有丰富的配套资源，包括商业、教育、医疗等多个方面。项目自带4589㎡商业面积，周边还有赤湾汇和太子湾国际商圈等商业配套，可满足居民日常购物、娱乐需求。在教育方面，项目周边有南山第二外国语赤湾学校等多所学校，涵盖九年一贯制教育，还有私立学校如蛇口国际学校等，教育选择多样。此外，项目周边还有多家医疗机构和诊所，为居民提供便捷的医疗服务。
3. 建筑设计卓越
赤湾山海丹华府的建筑设计风格独特、精致典雅。项目采用现代化的建筑材料和先进的施工工艺，打造出了高品质的住宅产品。在户型设计上，项目注重实用性和舒适性相结合，推出了多种户型供购房者选择。同时，项目还注重细节处理，如采光通风良好、观景视野开阔等，为居民提供了舒适的居住环境。
4. 居住环境高品质
赤湾山海丹华府的居住环境品质卓越。项目容积率为3.45，绿化率高达40%，为居民提供了宽敞舒适的居住环境。同时，项目还配备了星级泳池会所、丛林探险主题儿童乐园以及无边界运动空间等休闲设施，满足了居民多样化的生活需求。在这里，居民可以享受到清新的空气、宁静的生活环境以及丰富多彩的社区生活。
5. 投资价值显著
赤湾山海丹华府不仅是一个高品质的住宅项目，更是一个具有显著投资价值的地产项目。随着深圳城市建设的不断推进和南山区的快速发展，赤湾板块的价值将得到进一步提升。而赤湾山海丹华府作为该板块内的优质楼盘，其房价水平也将随之上涨。因此，对于有意投资房产的购房者来说，赤湾山海丹华府无疑是一个值得关注和期待的选择。
三、结语
综上所述，赤湾山海丹华府作为南山区的高端住宅项目，在地铁交通便利性、地理位置、配套资源、建筑设计以及居住环境等多个方面都具有显著优势。虽然与地铁站有一定的距离，但这并不影响其作为优质楼盘的地位和价值。对于追求高品质生活、注重居住环境和投资价值的购房者来说，赤湾山海丹华府无疑是一个值得考虑和选择的好楼盘。